本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷的補償標準
• 2、國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的?
• 3、國家拆遷房屋賠償標準
• 4、江蘇省拆遷補償標準
• 5、拆遷房屋的賠償標準
• 6、房屋拆遷如何賠償標準

房屋拆遷的補償標準

1、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、房屋拆遷的補償標準是怎樣的房屋拆遷的補償標準如下：（1）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；（2）市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；（3）被征收房屋價值的補償；（4）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、【法律分析】：房屋拆遷補償標準有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉(zhuǎn)補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的?

拆遷的補償標準是什么拆遷補償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

具體而言：（1）對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；（2）因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

房屋拆遷補償計算標準：（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

國家拆遷房屋賠償標準

法律分析：房屋拆遷補償?shù)姆梢?guī)定如下：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

具體而言：（1）對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；（2）因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

江蘇省拆遷補償標準

1、江蘇省公路征地補償標準是這樣的哦，征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償18萬元。

2、其中，實行貨幣補償?shù)模疬w補償款包括：原房補償款，購房補償款，區(qū)位補償款；實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補償款包括：原房補償款，建房補助款。

3、根據(jù)新規(guī)定，房屋面積取整后的補償標準每平方米為4000元至10000元不等；物業(yè)補償標準為12000元至30000元不等。同時，針對貨幣補償、搬遷補助等也有一定規(guī)定。根據(jù)揚州市 *** 的相關(guān)文件規(guī)定，揚州市2021年的拆遷補償標準分為多個方面，包括房屋補償標準、物業(yè)補償標準、貨幣補償、搬遷補助等。

4、江蘇省拆遷補償標準 征收耕地補償標準 ①江蘇省旱田平均每畝的補償金約為：3萬元左右。②江蘇省水田平均每畝的補償金約為：9萬元左右。③江蘇省菜田平均每畝的補償金約為：15萬元左右。【價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考】征收基本農(nóng)田補償標準 ①江蘇省旱田平均每畝的補償金約為：8萬元左右。

5、土地補償費 。征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算；征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算。 安置補助費 。征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。

6、法律主觀：現(xiàn)在的江蘇省 農(nóng)村宅基地 拆遷補償 標準的具體內(nèi)容如下 目前我國的 拆遷 集體土地 住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。 實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和 宅基地 土地所有權(quán) 區(qū)位補償價。

拆遷房屋的賠償標準

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元）等。

征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評估單價為5280元/m2。

據(jù)了解，普通住宅的補償標準一般為每平方米1200元至1600元，而商業(yè)、辦公用房等的補償標準則會更高。 安置補償標準：對于被拆遷人員，還可以獲得安置補助金。在寧津縣，安置費一般為20000元至30000元不等，具體數(shù)額也會因個人情況而定。

法律分析：房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

法律分析：房屋補償標準：樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平（草）房每平方米補償1900元。其他地上（下）附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。

房屋拆遷如何賠償標準

1、【法律分析】：房子拆遷沒有具體的賠償標準，每個地方的拆遷補償標準不同，如果是合法建筑可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。詳情請咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評估單價為5280元/m2。

3、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

4、農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。院外小菜地補償。

5、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地（1）征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

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