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本文目錄一覽：

• 1、公房回收有補(bǔ)償嗎
• 2、拆遷后房子賣了補(bǔ)償款怎么算
• 3、房產(chǎn)到期后 *** 收回怎么補(bǔ)償?
• 4、農(nóng)村老房子回收政策
• 5、農(nóng)村老房 *** 收回要補(bǔ)償嗎?
• 6、經(jīng)濟(jì)適用房被收回 *** 怎么補(bǔ)償

公房回收有補(bǔ)償嗎

如果已購買了單位的公房，則你作為被拆遷人享有包括面積補(bǔ)償在內(nèi)拆遷補(bǔ)償。如果沒有購買單位公房，也可以與單位協(xié)商，現(xiàn)在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

其次，有償收回。指 *** 或者其他單位根據(jù)城市規(guī)劃需要將直管公房收回，并向原產(chǎn)權(quán)人家庭支付一定的補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額一般以按揭貸款余額為基礎(chǔ)，相應(yīng)折算出的市場價(jià)格作為賠償標(biāo)準(zhǔn)。最后，合理自處。

一般公租房收回裝修沒有補(bǔ)償。公租房被收回，承租人是沒有資格取得補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)楣夥康漠a(chǎn)權(quán)人是 *** 。此外，在此需提醒大家的是：承租人是不可以私自裝修公租房的，如果非要裝修，也必須獲得相關(guān)單位同意才可以。

公房收回的補(bǔ)償資金并不是全部給居住者的，還會補(bǔ)償部分給公房所屬單位。公房承租人的補(bǔ)償政策是：由公房所屬單位另外安排住房，或者是直接補(bǔ)償錢款，具體數(shù)額由公房所屬單位決定，前提是需要保障承租人的居住條件。

直管公房被拆了可以有賠償。公房承租人享有的權(quán)利包括：簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利；獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利；選擇繼續(xù)承租的權(quán)利；申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。

拆遷后房子賣了補(bǔ)償款怎么算

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，如果買受人已經(jīng)全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失。

如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買賣協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補(bǔ)償款的歸屬，則應(yīng)當(dāng)履行約定。

法律主觀：農(nóng)村房子賣了折遷時(shí)房屋所有權(quán)人有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有人所有，買賣合同生效房屋已經(jīng)過戶且有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證登記人為標(biāo)準(zhǔn)，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人；沒有產(chǎn)權(quán)證的，以合同約定為準(zhǔn)。

房產(chǎn)到期后 *** 收回怎么補(bǔ)償?

不同的地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但是房屋需要經(jīng)過評估決定，然后雙方簽訂一份補(bǔ)償協(xié)議。

可以給予一定的生活補(bǔ)償，如失業(yè)補(bǔ)助、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等；其他補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況，可能還會給予其他補(bǔ)償，如交通補(bǔ)貼、過渡性安置費(fèi)等。

并根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平來補(bǔ)繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。

房屋所有權(quán)也就自然消失。土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

農(nóng)村老房子回收政策

繼續(xù)利用：如有條件，可對舊房進(jìn)行修繕、整改，繼續(xù)作為居住或生產(chǎn)經(jīng)營場所。回收利用：對舊房中的可回收物資進(jìn)行分類回收，如磚、件等可用于新房建造、房屋加固等。

補(bǔ)貼政策 為了鼓勵農(nóng)民進(jìn)行老房子的拆除， *** 將針對符合拆除條件的農(nóng)房提供一定的補(bǔ)貼。補(bǔ)貼金額會根據(jù)房屋的年限、材料和面積等因素進(jìn)行測算，以確保農(nóng)民能夠得到合理的補(bǔ)償。

規(guī)范宅基地的使用村集體在給予居民宅基地的使用權(quán)，居民建造好房屋后只能對老房屋進(jìn)行翻新和整改，不能對宅基地上的房屋隨意拆除重新加蓋。

對于這些政策我們也應(yīng)該提前去了解一下，這樣一來才能夠更好的接受這些政策。

但根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以集體回收，根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》52條規(guī)定，有一點(diǎn)，無人居住的舊房，可以回收，主要是看建筑已被拆除，能否居住。

農(nóng)村老房 *** 收回要補(bǔ)償嗎?

有補(bǔ)償款。農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

而不屬于以上范疇的，拆除舊房子是沒有補(bǔ)貼的，畢竟農(nóng)村拆舊房子的補(bǔ)貼是屬于危房改造費(fèi)，只有將以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。

收回前必須進(jìn)行合法的公告，公告期限一般為30天，以便有關(guān)當(dāng)事人提出異議或者申訴。合理補(bǔ)償：在老宅基地收回時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對相關(guān)人員進(jìn)行合理的補(bǔ)償，包括房屋、土地等方面的補(bǔ)償。

具體標(biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

補(bǔ)償方式分為兩種：貨幣補(bǔ)償、同價(jià)值房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。

經(jīng)濟(jì)適用房被收回 *** 怎么補(bǔ)償

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律主觀：經(jīng)濟(jì)適用房拆遷能夠得到下面這些補(bǔ)償： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； （四）市、縣級人民 *** 的相關(guān)補(bǔ)助和獎勵。

法律分析：經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補(bǔ)償就是房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、過渡費(fèi)，但是你的所有補(bǔ)償款中需要扣除土地出讓金的補(bǔ)償。

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