今天給各位分享拆遷前院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對我把房屋院子全部封閉起來拆遷怎么補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 我把房屋院子全部封閉起來拆遷怎么補(bǔ)償
2. 老宅子要拆遷了，三百多平的院子能拿多少賠償款
3. 集體土地院落空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019
4. 合村并鎮(zhèn)院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5. 國有土地上帶院子的平房被征地拆遷,怎樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)才算合理

我把房屋院子全部封閉起來拆遷怎么補(bǔ)償

分開補(bǔ)償呀，空地按空地的補(bǔ)償，房屋按房屋補(bǔ)償。前提是你有該院落土地使用權(quán)。通常情況下是根據(jù)你們家土地證所載的面積扣除房屋所占面積后，再按熟地價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。如果，土地證面積較小的，只有通過兩方（拆遷方與被拆遷方）協(xié)商處理。

老宅子要拆遷了，三百多平的院子能拿多少賠償款

看下下面的法律條文：你就會(huì)知道300多平米的院子，要補(bǔ)償款，就是選擇了貨幣補(bǔ)償，依據(jù)法律院子是產(chǎn)權(quán)的組成部分，是土地使用權(quán)部分，是70年自動(dòng)續(xù)期的土地使用權(quán)。貨幣補(bǔ)償當(dāng)然要依據(jù)條例第十九條，貨幣補(bǔ)償?shù)脑瓌t，以相鄰地段商品房價(jià)格為參照，也就是院子的價(jià)格要和相鄰地段的房價(jià)是一樣的。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，當(dāng)然是四合院換四合院了，換樓房安置，也是可以要求四合院與安置樓房之間的差價(jià)的。學(xué)習(xí)法律，依法 *** 。弘揚(yáng)法律精神，擁護(hù)依法治國！依法行政！

集體土地院落空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

1.農(nóng)村集體土地上院落空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。因此集體土地上的院落空地是有權(quán)申請補(bǔ)償?shù)摹＜w土地院落空地主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩個(gè)補(bǔ)償項(xiàng)目。

由于土地征收補(bǔ)償費(fèi)用是由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定的，每兩到三年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都要根據(jù)各地實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，因此各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不同。另外，除了土地補(bǔ)償費(fèi)用外，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市也應(yīng)該參照各地征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，對被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)助。被征收人應(yīng)該提前對當(dāng)?shù)胤績r(jià)、土地價(jià)格做一個(gè)了解，爭取最合理的征地拆遷補(bǔ)償。

2.城市國有土地上的院落空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第11條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時(shí)自愿進(jìn)行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

所以，法律對占用土地使用權(quán)是有明確的補(bǔ)償?shù)摹Ｒ虼耍鞘袊型恋厣系脑郝淇盏貞?yīng)該享有一定補(bǔ)償。對于有院落的房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，征收人應(yīng)該對被征收人的院落空地面積進(jìn)行測量、評估，并按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場價(jià)格，一并進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

因此，在房屋拆遷的過程中，對院落空地是應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻魇辗骄芙^了對院落空地的補(bǔ)償申請，被征收人有權(quán)通過法律途徑進(jìn)行 *** 。

合村并鎮(zhèn)院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

【1】搬遷補(bǔ)助費(fèi)

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補(bǔ)助40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

【2】房屋、土地補(bǔ)償

如果實(shí)施合村并鎮(zhèn)，拆遷農(nóng)民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進(jìn)行補(bǔ)償，現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)農(nóng)民就能有50多萬到70多萬的補(bǔ)償。

【3】停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)

補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)(街道)根據(jù)具體情況認(rèn)定，最高不超過被拆除房屋實(shí)際經(jīng)營面積100元/㎡計(jì)算。

國有土地上帶院子的平房被征地拆遷,怎樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)才算合理

1、宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，可以以此為依據(jù)，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，要求給予合理補(bǔ)償 2、"耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和，一般是前3年年均產(chǎn)值的10-30倍。 林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補(bǔ)償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽?

關(guān)于拆遷前院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。