臨時(shí)建筑拆遷賠償表格（拆遷臨時(shí)建筑有什么特點(diǎn)？）

adminllh房屋拆遷2025年05月30日 20:47:54230

今天給各位分享拆遷臨時(shí)建筑有什么特點(diǎn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)臨時(shí)建筑拆遷賠償表格進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、什么是臨時(shí)性建筑?
3、拆除臨建的法律規(guī)定
4、拆遷時(shí)臨時(shí)建筑怎么判定
5、臨時(shí)建筑是什么意思有什么概念?

臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)未經(jīng)登記建筑屬附房或未被認(rèn)定為合法建筑或已超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，視搭建時(shí)間分別給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按殘值補(bǔ)償300元/平方米。

2、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

4、臨時(shí)建筑拆遷能否得到補(bǔ)償呢？臨時(shí)建筑分為兩種情況，一種是超過了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者在限期內(nèi)拆除，在征收時(shí)不予補(bǔ)償。

5、常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬主要由房產(chǎn)主管部門審定，若拆除違章建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不給予任何補(bǔ)償；若拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

什么是臨時(shí)性建筑?

1、指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，而搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農(nóng)、果農(nóng)搭建的臨時(shí)棚屋屬于臨時(shí)建筑。

2、臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建（構(gòu)）筑物或其他設(shè)施。比如：窩棚、工棚等棚屋及短期性質(zhì)的展示用房（樣板房、展覽房）等。

3、什么是臨時(shí)建筑臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，而搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。

4、其次，一般不能使用現(xiàn)澆鋼筋混凝土來建造。這也就是為什么許多工地宿舍和辦公區(qū)域都是由臨時(shí)板房搭建而來，這是因?yàn)閲也辉试S他們修建永久性住所。

5、臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，而搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。

拆除臨建的法律規(guī)定

1、法律客觀：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2、第六十五條　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

3、法律分析：按照《城市規(guī)劃法》第三十三條拆遷人對(duì)拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償，未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑是合法建筑，拆除未到期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4、《行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。

5、（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。第四十四條：對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

拆遷時(shí)臨時(shí)建筑怎么判定

1、拆遷超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；但拆遷未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其建筑材料價(jià)值，結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償。

2、根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第44條的規(guī)定，合法的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)條件：應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。

3、在結(jié)構(gòu)上不得超過兩層，在建筑用材上除工程特殊需要外，一般不采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等耐久性結(jié)構(gòu)形式。

4、違章建筑一般是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證的建筑，征收部門對(duì)違章建筑進(jìn)行認(rèn)定，主要是調(diào)查建筑的行政許可情況及違建房屋所有人的基本情況。根據(jù)法律法規(guī)判定建筑是否違章，如果違章則需要進(jìn)行處理。

5、法律分析：按照《城市規(guī)劃法》第三十三條拆遷人對(duì)拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償，未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑是合法建筑，拆除未到期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

6、按照《城市規(guī)劃法》第33條規(guī)定：拆遷人對(duì)拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑是合法建筑，拆除未到期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

臨時(shí)建筑是什么意思有什么概念?

1、臨時(shí)性建筑：是指必須限期一年內(nèi)拆除、且結(jié)構(gòu)簡易的構(gòu)筑物和其他設(shè)施，同時(shí)也包括因工程需要而使用鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料的，二年內(nèi)必須限期拆除的構(gòu)筑物和其他設(shè)施。

2、指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，而搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農(nóng)、果農(nóng)搭建的臨時(shí)棚屋屬于臨時(shí)建筑。

4、按照我國的相關(guān)規(guī)定，臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建(構(gòu))筑物或其他設(shè)施。

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