今天給各位分享沙家浜拆遷房如何申請購買？的知識，其中也會對沙家浜規(guī)劃進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房流程
• 2、我想從拆遷戶手中買拆遷房需要辦哪些手續(xù)
• 3、安置房去哪里申請
• 4、拆遷房如何辦理房產(chǎn)證
• 5、拆遷安置房沒有房產(chǎn)證怎么買賣

拆遷安置房流程

1、拆遷安置房申請流程是怎樣申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

2、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先后順序分配；特殊困難戶由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議后優(yōu)先考慮。以安置小區(qū)為單位的分配原則。

3、安置房購買的流程手續(xù)購買拆遷安置房需要辦理的手續(xù)是一樣的，但是拆遷安置房一般不可以獲得土地證。一般的拆遷安置房的劃撥土地是由國家決定的，但是也要向國家交納一定的土地出讓金進行出售。

4、購買拆遷安置房是怎么個流程申請登記程序：登記資料初審、取測繪聯(lián)系單(二樓受理窗口)申請測繪(二樓測繪窗口)領(lǐng)取測繪成果(二樓測繪窗口)提交資料(二樓受理窗口)；交費領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)。

我想從拆遷戶手中買拆遷房需要辦哪些手續(xù)

1、相關(guān)手續(xù)如下：要先簽訂房地產(chǎn)的買賣合同，在合同里面應(yīng)該要寫清楚雙方的約定情況，怎么付款，分幾次付款，都是需要注意的問題。一般來說，簽了買賣合同首付以后，再付三成的手續(xù)費就可以了。

2、建議別買，除非是親屬或者好的朋友。回遷房下來之后幾套房子應(yīng)該是一個房本（聽朋友說的）。沒有房產(chǎn)證，暫時過不了戶，只能寫協(xié)議。（不受法律保護）可以咨詢律師。這樣的房子風(fēng)險是很大的。

3、購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

4、辦理公證手續(xù)這是必須的，為了防止以后出現(xiàn)不必要的糾紛；有的開發(fā)企業(yè)為了達到增加收入的目的，在拆遷房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當?shù)厥找恍┵M用相對來說是一種比較好的解決辦法。

安置房去哪里申請

1、安置房要如何申請 申請登記 安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

2、申請登記安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

3、接下來小編就為您來解答這個疑惑。拆遷安置房申請流程是怎樣申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

4、安置房申請步驟分為六步，首先需要申請登記，申請人提交的相關(guān)資料，街道辦事處完成安置房申請登記工作。

5、、申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7 個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

6、首先需要申請登記，申請人提交的相關(guān)資料，街道辦事處完成安置房申請登記工作。然后進行摸底調(diào)查，再進行資格初審，將符合條件的人員名單在轄區(qū)進行公示，之后再集中審核，由市房管局完成安置房申請再審核工作。

拆遷房如何辦理房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、拆遷 安置房 的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

3、那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

4、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

拆遷安置房沒有房產(chǎn)證怎么買賣

1、法律主觀：拆遷安置房沒有房產(chǎn)證不能買賣。房產(chǎn)證是對該房擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

2、安置房沒有拿到房產(chǎn)證不可以上市買賣。具有完全產(chǎn)權(quán)的安置房可以進行買賣。安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以上市交易，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

3、安置房沒有房產(chǎn)證怎么買賣沒有取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能出售的。擁有完整的房屋所有權(quán)，可以進行出售和出售。房屋所有權(quán)證明是權(quán)利人依法享有房屋合法權(quán)益并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

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