本篇文章給大家談?wù)劯魂?yáng)拆遷賠償如何評(píng)估？，以及富陽(yáng)拆遷怎么賠對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、富陽(yáng)東洲紫銅村拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
• 4、富陽(yáng)區(qū)農(nóng)村拆房的賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、富陽(yáng)區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則
• 6、富陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

富陽(yáng)東洲紫銅村拆遷標(biāo)準(zhǔn)

富陽(yáng)東洲紫銅村會(huì)拆。根據(jù)相關(guān)資料查詢到富陽(yáng)東洲紫銅村在2022年9月初會(huì)拆。搬遷到富陽(yáng)區(qū)銀湖街道新常村。

會(huì)。富陽(yáng)東洲紫銅村不是市 *** 的項(xiàng)目建筑，這一類(lèi)的建筑都會(huì)拆，截止到2022年9月27日下達(dá)拆遷通知，富陽(yáng)東洲紫銅村也列入整村拆遷計(jì)劃了，估計(jì)三年內(nèi)拆掉。

根據(jù)相關(guān)資料，富陽(yáng)東洲要拆的地方包括： 建新南路。 富春江路。 洋浦路。 橫江二路。 江南大道。 靈橋鎮(zhèn)商貿(mào)城。 靈橋鎮(zhèn)小浦東村、芝沙村。 富春灣新城春江街道春江村、山建村。

會(huì)。根據(jù)查詢富陽(yáng)東洲紫銅村資料顯示，該地區(qū)因房屋年久失修，導(dǎo)致很多居民的房子都出現(xiàn)裂痕，對(duì)居民的生命安全沒(méi)有保障，所以當(dāng)?shù)?*** 決定拆遷，重新修建，保障每一位居民的安全。

年。東洲街道紫銅村位于富陽(yáng)東洲島最東面，南近“杭千”高速入口，西接?xùn)|洲工業(yè)功能區(qū)，東洲紫銅村折近預(yù)計(jì)為2025年，具體時(shí)間以官方通報(bào)為準(zhǔn)。

會(huì)拆件。根據(jù)富陽(yáng)東洲紅旗村 *** 公布的《關(guān)于亞運(yùn)新區(qū)“6+2”村莊拆整攻堅(jiān)通知》，富陽(yáng)東洲紅旗村地于2021年3月17日已完成征地，定于2021年3月18日拆遷。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

1、生活補(bǔ)償：拆遷后，房主可能會(huì)面臨生活上的困難， *** 會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸瑢?duì)房主進(jìn)行一定的生活補(bǔ)償，包括臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡期租金補(bǔ)貼等。

2、(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定： 房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

5、法律主觀：房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是我們常說(shuō)的房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償 被拆遷房屋 的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。

6、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括以下方面： 財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償，包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過(guò)渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式？房屋拆遷有房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

富陽(yáng)區(qū)農(nóng)村拆房的賠償標(biāo)準(zhǔn)

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。

根據(jù)查詢富陽(yáng)區(qū) *** 官網(wǎng)得知，富陽(yáng)東洲紫銅村拆遷標(biāo)準(zhǔn)為**房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)**。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。

農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因?yàn)檎魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因?yàn)檎魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

富陽(yáng)區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則

1、房屋拆遷補(bǔ)償總金額由房屋補(bǔ)償金額、房屋裝修補(bǔ)償金額和附屬物補(bǔ)償金額等組成。房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權(quán)屬來(lái)源證明文件記載為準(zhǔn)。

2、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。

3、根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷房屋的所有人或者使用者進(jìn)行各種補(bǔ)償。

4、．本通知適用于富陽(yáng)市范圍集體土地征收涉及的補(bǔ)償。2．富陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)，青苗和地上附著物的補(bǔ)償需由被征地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

5、會(huì)同有關(guān)部門(mén)在征收土地方案公告后以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，報(bào)市、縣(市)人民 *** 批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

6、拆遷補(bǔ)償有：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

富陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)查詢富陽(yáng)區(qū) *** 官網(wǎng)得知，富陽(yáng)東洲紫銅村拆遷標(biāo)準(zhǔn)為**房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)**。

2、由房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格和安置房搬遷的新的定價(jià)公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格＝住宅基準(zhǔn)面積補(bǔ)償面積基準(zhǔn)面積+安置房重新定價(jià)。

3、其中，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每戶3000元/次，富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每戶1800元/次。

4、搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋征收搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶2000元，其他各區(qū)為每戶2300元；非住宅房屋搬遷費(fèi)，由征收部門(mén)按實(shí)支付。

5、房屋賠償：拆遷賠償金額通常基于被拆遷房屋的面積、樓層、建筑年限、市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行評(píng)估。 *** 會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。搬遷補(bǔ)助：除了房屋賠償外，拆遷安置還包括搬遷補(bǔ)助。

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