本篇文章給大家談?wù)劯邫n物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及高檔住宅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、高檔小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢一平米
• 2、2018年北京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、91平米的房子物業(yè)費(fèi)一年2200貴嗎為什么？
• 4、高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容，如何計(jì)算住宅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)
• 5、別墅物業(yè)費(fèi)一般多少
• 6、物業(yè)費(fèi)一年一萬五算高檔小區(qū)嗎

高檔小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢一平米

要看地區(qū)，普通的省會(huì)城市，住宅好一點(diǎn)的在2.5元／平米左右，高檔的會(huì)達(dá)到4~5元。但對(duì)于北上廣就不一樣了，深圳一個(gè)中檔小區(qū)物業(yè)費(fèi)收到4塊錢也是很平常的事。如果是更普通的城市，1.5甚至更低的價(jià)格都有，再高也不會(huì)超過4元。

物業(yè)費(fèi)的收取一共分為四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)1.00元／平方米；二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)0.75元／平方米；三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)0.45元／平方米；四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)0.35元／平方米。

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

以上內(nèi)容參考?百度百科—物業(yè)費(fèi)

2018年北京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

在人們的日常生活中，由于人們享受了物業(yè)的服務(wù)，因此繳納物業(yè)費(fèi)是非常合情合理的，最近有朋友問小編，2018年北京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、2018年北京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1.住戶個(gè)人交費(fèi)

①裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)：20元/戶.月。

②保潔費(fèi)：3元/戶.月。

③保安費(fèi)：3—5元/戶·月。

④各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)：1元/戶·月。

⑤車輛存車費(fèi)(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：應(yīng)根據(jù)所在地區(qū)的物價(jià)局制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

⑥機(jī)動(dòng)車存車費(fèi)：小型車150元/輛·月，大型車210元/輛·月。

2.產(chǎn)權(quán)人交費(fèi)

①綠化費(fèi)：0.55元/平方米·年。

②化糞池清淘費(fèi)：0.30元/平方米·年。

③管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)一般住宅為2.40元/平方米·年。

(2)乙類住宅為2.82元/平方米·年。

(3)甲類住宅為3.50元/平方米·年。

④小修費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)一般住宅為2.36元/平方米·年。

(2)乙類住宅為3.54元/平方米·年。

(3)甲類住宅為4.72元/平方米·年。

⑤中修費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)一般住宅為5.42元/平方米·年。

(2)乙類住宅為7.06元/平方米·年。

(3)甲類住宅為8.19元/平方米·年。

⑥小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1.00元/平方米·年。

⑦電梯費(fèi)、高壓水泵費(fèi)、共用電視天線費(fèi)大修費(fèi)：

⑴甲、乙類住宅每年每建筑平方米7.56元。

⑵一般住宅每年每建筑平方米5.04元。

⑶高檔住宅的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法另行制定。

小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的2018年北京物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些，以上價(jià)格來源與網(wǎng)絡(luò)，僅供大家參考，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

91平米的房子物業(yè)費(fèi)一年2200貴嗎為什么？

我覺得91平的房子物業(yè)費(fèi)一年2200塊錢不貴，因?yàn)楦邫n小區(qū)的物業(yè)費(fèi)一平都兩三塊錢。

高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容，如何計(jì)算住宅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)

根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；(3)綠化管理費(fèi)；(4)清潔衛(wèi)生費(fèi)；(5)保安費(fèi)；(6)辦公費(fèi)；(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；(8)法定稅費(fèi)。此外，物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤(rùn)。對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。 與我國(guó)基本價(jià)格制度轉(zhuǎn)換相適應(yīng)，按照定價(jià)主體和形成途徑不同，物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、 *** 指導(dǎo)價(jià)、 *** 定價(jià)三種定價(jià)方式。

別墅物業(yè)費(fèi)一般多少

【算一算你家裝修要花多少錢】

隨著大家生活水平的提高，很多人都選擇購買別墅，用于休閑度假。別墅也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，那么別墅物業(yè)費(fèi)一般多少呢？為什么別墅物業(yè)費(fèi)貴呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

別墅物業(yè)費(fèi)一般多少

別墅的物業(yè)費(fèi)跟別墅的面積大小以及所在地段等都息息相關(guān)，且每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所差別。一般別墅的物業(yè)費(fèi)會(huì)比較普通住宅的物業(yè)費(fèi)更高，因?yàn)閯e墅的容積率比較低。高檔別墅的物業(yè)費(fèi)一般在2元/平方米以上，有的達(dá)到3元/平方米，甚至5元/平方米。

為什么別墅物業(yè)費(fèi)貴

1、因?yàn)楣珨偯娣e不一樣，別墅是獨(dú)棟，洋房是套間，別墅占的用地面積大，套間占的用地面積小。

2、因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)用都是均攤的，別墅戶數(shù)少，而且維護(hù)和安保費(fèi)用比較高。

3、服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與管委會(huì)協(xié)商確定。

4、高檔住宅管委會(huì)成立前，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按購房時(shí)與產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋使用、管理、維護(hù)公約中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)人收費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按 *** 有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

2、 在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)，有些項(xiàng)目則是定期收取，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)受到國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的別墅物業(yè)費(fèi)一般多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

物業(yè)費(fèi)一年一萬五算高檔小區(qū)嗎

算是

高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費(fèi)相較于無電梯住宅要高，同時(shí)，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)要考慮物業(yè)公司的等級(jí)，一般情況下，物業(yè)公司的等級(jí)越高，物業(yè)費(fèi)用越高。

此外，還要考慮到地度域的差異、城市級(jí)別等，同時(shí)各地區(qū) *** 出內(nèi)臺(tái)的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費(fèi)用，保安、垃圾清理費(fèi)用、供暖系統(tǒng)等，以每平米2元計(jì)算，一個(gè)60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。

一般物業(yè)管理費(fèi)與小區(qū)的檔次有關(guān)，檔次越高收費(fèi)就越高。一般普通小區(qū)的住宅小區(qū)所需物業(yè)費(fèi)大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市里的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)可能高達(dá)3000元。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)會(huì)上報(bào)物價(jià)部門進(jìn)行審批，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定，不同的小區(qū)，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費(fèi)都是不一樣的，學(xué)區(qū)房的物業(yè)費(fèi)也要比一般的住宅區(qū)收費(fèi)要高。

物主還要清楚物業(yè)費(fèi)包含的有管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用以及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)、辦公費(fèi)用與人員工資、法定稅費(fèi)等

我建議大家在購買房屋時(shí)，若家中有小孩子要上學(xué)的可以購買學(xué)校附近的一般住房，這樣核算下來的物業(yè)費(fèi)、交通費(fèi)都是最劃算的，而且距離學(xué)校也比較近，學(xué)校周圍的商場(chǎng)、超市應(yīng)該會(huì)很全。

高檔物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于高檔住宅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、高檔物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。