大家好，今天來為大家分享租賃期間補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點(diǎn)，和租賃門市拆遷怎么補(bǔ)償？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 租賃合同到期后，企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償？
2. 租賃門市拆遷怎么補(bǔ)償？
3. 魚塘出租期間 *** 收回是否賠償？

租賃合同到期后，企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償？

您好，法律規(guī)定承租人有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目，怎么計(jì)算?承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目大概有以下幾類：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;2、設(shè)備拆卸安裝的補(bǔ)償(主要針對于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備);3、搬遷費(fèi)(設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等);4、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi);5、關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無形損失(導(dǎo)致不能完成訂單等造成的違約金承擔(dān)等);6、獎勵和補(bǔ)助;7、自建房的重置成新補(bǔ)償;8、剩余租賃年限的租金差價的補(bǔ)償;9、其他。

租賃門市拆遷怎么補(bǔ)償？

租賃的門面房遇到拆遷享受哪些補(bǔ)償？

首先，我們需要了解門面房拆遷有哪些補(bǔ)償？！（以南京市江寧區(qū)為例）

1、由評估公司根據(jù)周邊門面房交易價格，以及區(qū)位，權(quán)屬，人流，營業(yè)流水，房屋結(jié)構(gòu)，新舊程度等方面給出門面房原房評估價。

2、對門面房的面積進(jìn)行丈量，再與證宅面積比較，原則上誰的面積大，以誰的面積計(jì)算，盡量給產(chǎn)權(quán)人利益最大化。

3、門面房的裝修以及附屬物的補(bǔ)償。包括空調(diào)，有線電視，太陽能等的設(shè)備的移機(jī)費(fèi)和門面房的裝修評估價格。

4、設(shè)備遷移費(fèi)（4%）。房屋的面積*原房評估價*4%。

5、停產(chǎn)停業(yè)損失（8%）。房屋的面積*原房評估價*8%。

6、提前搬家獎勵（5%）。房屋的面積*原房評估價*5%。

7、選擇貨幣補(bǔ)償額外獎勵（10%）。房屋的面積*原房評估價*10%。（江寧政策，鼓勵貨幣拆遷）。

其次，承租人有哪些補(bǔ)償呢？

1、如果裝修是你的，這部分可以和產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，可以全給你或者給你一部分。

2、設(shè)備遷移費(fèi)原則上是給承租人的，但是通常情況產(chǎn)權(quán)人也不會全部給你，除非你有大型設(shè)備，產(chǎn)權(quán)人給你的補(bǔ)償不足以支付費(fèi)用，可以協(xié)商或者司法程序爭取自己更多利益。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償原則上是給承租人的。但由于牽涉的金額很大，通常情況產(chǎn)權(quán)人也不可能全部給你，只能協(xié)商或者走司法程序。

以上三點(diǎn)承租人原則上是可以享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹５捎谏婕敖痤~較大，產(chǎn)權(quán)人是不愿意的。只能通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可以走司法程序。

個人建議：如果在租賃期限內(nèi)，作為承租人還有一定的談判優(yōu)勢，如果期限將至，見好就收為上策。

關(guān)注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

魚塘出租期間 *** 收回是否賠償？

你作為出租房，應(yīng)該按照合同約定的期限全面履行合同義務(wù)， *** 也得依法執(zhí)政，若該魚塘確實(shí)因 *** 行為，必須收回，不算你違約，即你不承擔(dān)違約責(zé)任，但對方的損失，你得承擔(dān)，你承擔(dān)后可以向 *** 追償。

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