房屋拆遷是指 *** 為了進行城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益目的，對部分或全部住宅進行 *** 的行為。在房屋拆遷過程中，涉及到拆遷賠償標準及管理細則等問題，下面就來進行解析。

一、房屋拆遷賠償標準

1.房屋征收補償標準

房屋征收補償標準是指 *** 依法對房屋進行征收時，按照一定的標準向被征收人支付的補償費用。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋征收補償標準應包括以下內(nèi)容

(1)房屋補償款按照房屋建筑面積、房齡、物業(yè)等級等因素進行計算。

(2)過渡期生活補助對于因征收而需要搬遷的居民，按照規(guī)定給予一定的生活補助。

(3)搬遷補助對于因征收而需要搬遷的居民，按照規(guī)定給予一定的搬遷補助。

2.房屋拆遷補償標準

房屋拆遷補償標準是指 *** 為了進行城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益目的，對部分或全部住宅進行 *** 時，向被拆遷人支付的補償費用。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋拆遷補償標準應包括以下內(nèi)容

(1)房屋補償款按照房屋建筑面積、房齡、物業(yè)等級等因素進行計算。

(2)臨時安置費對于因拆遷而需要暫時安置的居民，按照規(guī)定給予一定的生活補助。

(3)搬遷補助對于因拆遷而需要搬遷的居民，按照規(guī)定給予一定的搬遷補助。

二、房屋拆遷賠償管理細則

1.征收補償標準公示

*** 應當在征收房屋前，向社會公示征收補償標準，并接受社會監(jiān)督。

2.拆遷補償方案公示

*** 應當在拆遷前，向社會公示拆遷補償方案，并接受社會監(jiān)督。

3.賠償款項及時支付

*** 應當在拆遷后及時支付賠償款項，確保被拆遷人的合法權(quán)益。

4.征收、拆遷過程中的合法權(quán)益保護

*** 在進行征收、拆遷過程中，應當保護被征收、拆遷人的合法權(quán)益，不得侵犯其財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等合法權(quán)益。

5.拆遷后的安置問題

*** 應當對因拆遷而無家可歸的居民進行安置，確保其基本生活權(quán)益。

總之，房屋拆遷涉及到的賠償標準及管理細則等問題，應當在法律框架內(nèi)進行，保障被征收、拆遷人的合法權(quán)益。