廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)標(biāo)準(zhǔn)(廣州市2023舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?)
大家好,今天給各位分享廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)標(biāo)準(zhǔn)的一些知識,其中也會對廣州市2023舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行解釋,文章篇幅可能偏長,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在就馬上開始吧!
本文目錄
- 廣州花都房屋征收補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)?
- 廣州市2023舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 廣州宅基地房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
廣州花都房屋征收補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)?
1最新的廣州花都房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照 *** 公告的征收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。2據(jù)了解,廣州花都區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被征收房屋的面積、位置、用途等因素來確定的,具體標(biāo)準(zhǔn)可咨詢當(dāng)?shù)?*** 或相關(guān)部門。3另外,如果征收方式是協(xié)議征收,則房主可以和當(dāng)?shù)?*** 協(xié)商達(dá)成一致后進(jìn)行征收,并可根據(jù)協(xié)議達(dá)成的內(nèi)容確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
廣州市2023舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
1目前還沒有確定的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)榕f村改造的具體方案還在制定中。2一般來說,舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同的地區(qū)、不同的房屋情況和不同的居民情況進(jìn)行制定,比如房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、居住時間等都會影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定。3如果你是受到舊村改造影響的居民,可以關(guān)注 *** 官方網(wǎng)站或者相關(guān)媒體的報(bào)道,及時了解最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案,同時也可以通過與相關(guān)部門聯(lián)系來獲取更詳細(xì)的信息。
廣州宅基地房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
第一是對房屋本身價要有一個補(bǔ),根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。
第二是對房屋裝修的補(bǔ)嘗,這個是根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評論。
第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗,電表,水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。
第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償。
廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
以2014年最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w辦法一是購房補(bǔ)貼,住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補(bǔ)貼,非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補(bǔ)貼;住宅的面積計(jì)算是按原被拆遷建筑面積,還是按如要房屋置換的新房屋面積來計(jì)算的?
以原建筑面積為依據(jù)。
被拆房屋的建筑面積的計(jì)算:
房屋建筑面積,以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn),實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積,或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋,以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。
承租的公有非居住房屋,以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有居住房屋,以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn);租用公房憑證記載的是居住面積的,按下面所列的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積:公寓2.06、獨(dú)立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。
在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的,用于居住并已計(jì)算收取租金的閣樓,高度在1.2米至1.7米的部分,按照實(shí)際居住面積的一半及上述規(guī)定的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積。其他情形的閣樓,不計(jì)算建筑面積。對于危改回遷房屋,按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。
如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當(dāng)年房改成本價,扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。
如果回遷房的建筑面積超過原建筑面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價計(jì)算,不再扣除工齡等因素。
如果回遷房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價格購買。
對于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。
關(guān)于回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識,有關(guān)專家指出,目前各地回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的,市民需區(qū)別對待。市民若需了解當(dāng)?shù)鼗剡w房交房標(biāo)準(zhǔn)的知識,可登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)進(jìn)行查詢。
OK,關(guān)于廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和廣州市2023舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?的內(nèi)容到此結(jié)束了,希望對大家有所幫助。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。