本篇文章給大家談?wù)劜疬w后宅基地如何規(guī)劃利用？，以及拆遷后宅基地怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規(guī)劃
• 2、搬遷后農(nóng)民土地怎么解決
• 3、在村里買了一塊宅基地,你會(huì)如何去規(guī)劃呢?
• 4、農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃蓋房子,原來的宅基地如何處理?

農(nóng)村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規(guī)劃

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是 宅基地補(bǔ)償 ，二是房屋補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地拆遷，補(bǔ)償?shù)姆指钜话闶峭恋氐难a(bǔ)償費(fèi)是歸集體所有而對(duì)于宅基地的補(bǔ)償款就歸當(dāng)事人所有，而得到的這筆補(bǔ)償款就可以由當(dāng)事人自由的分配，只要不引起糾紛就算是合法的。

搬遷后農(nóng)民土地怎么解決

1、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

2、收回，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：一是進(jìn)行立案，調(diào)查取證，認(rèn)定事實(shí)。

3、只有部分家庭人口遷入城鎮(zhèn)的，留在農(nóng)村的人可以繼續(xù)耕種，但如果全家都搬遷了，這時(shí)就有兩種方法來處理：一是把土地流轉(zhuǎn)出去，交給他人耕種。

4、法律分析：在農(nóng)村戶口遷走以后，土地應(yīng)該交給村民小組，由小組重新分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

在村里買了一塊宅基地,你會(huì)如何去規(guī)劃呢?

在以前國(guó) 家對(duì)于宅基地的管理中，由于宅基地所有權(quán)歸集體所有，所以，宅基地的征用拆遷補(bǔ)償歸村集體所有，農(nóng)民只能得到地上房屋的補(bǔ)償。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 審核，由縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

本人向當(dāng)?shù)卮逦暾?qǐng)，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣兩級(jí)房屋土地管理部門審批。審批通過后，可以按照規(guī)定的面積、層數(shù)建房。然后經(jīng)房屋土地管理部門對(duì)方房屋實(shí)際測(cè)量后制作好農(nóng)村宅基地使用證頒發(fā)交給本人。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃蓋房子,原來的宅基地如何處理?

例如您有兩個(gè)孩子，那這樣的事情下將戶籍分了，然后開展蓋房子的哦。假如沒有沒可以分戶口，換句話說，你的家庭里邊只有一個(gè)戶口簿，而且不符分路口的標(biāo)準(zhǔn)。這樣的事情下，我們應(yīng)該怎樣去這一宅基地處理了呢。

以前的農(nóng)村宅基地由村取回，按鄉(xiāng)村發(fā)展整體規(guī)劃統(tǒng)一安排處理。

第一種就是分戶，可以將房子進(jìn)行分戶處理，然后將多出來的宅基地進(jìn)行重新確權(quán)處理。第二種就是將房屋出售給城市回遷的原住戶，這里需要注意原住戶的房屋已經(jīng)被村委會(huì)收回。

村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

買了城里的商品房，只要農(nóng)村房屋沒有倒塌，房子所有權(quán)還是你的，宅基地使用權(quán)也是你的。房屋拆除并實(shí)施復(fù)墾，退出戶將獲得一筆相應(yīng)補(bǔ)償。當(dāng)然，退出復(fù)墾的也需滿足一定的條件，比如宅基地證、房產(chǎn)證齊全，不是夾心房等。

農(nóng)村老房子國(guó)家處理的方法是：為宅基地統(tǒng)一辦證、宅基地的繼承方面、宅基地的繼承方面。

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