南京住房拆遷是否有限制條件？

adminllh法律知識2025年06月12日 20:45:30360

南京住房拆遷是否有限制條件？

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本文目錄一覽：

1、南京拆遷補償標準明細2022
2、南京拆遷安置房申請條件是什么
3、南京市城市房屋拆遷管理辦法(2001)
4、南京江北新區(qū)最新拆遷政策
5、南京市人民 *** 關于修改《南京市城市房屋拆遷管理辦法》的決定(1994...
6、南京拆遷補償有什么標準

南京拆遷補償標準明細2022

1、無法評估按下列方式補償：營業(yè)房停產(chǎn)停業(yè)損失補償=拆遷房評估價格×8%；非營業(yè)房停業(yè)損失補償=拆遷房評估價格×5%。

2、搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產(chǎn)權戶不足1000元的補足至1000元。

3、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權交換式搬遷費標準相同。

4、(一) 征地補償江蘇征地補償新標準：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

5、國家拆遷補償?shù)木唧w計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

6、拆遷補償標準明細如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

南京拆遷安置房申請條件是什么

法律主觀：南京市拆遷安置房首先查看安置房房產(chǎn)證上面的的房屋類型、土地性質(zhì)以及所有權人是單位還是個人。

安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準村定居的原本村村民。

申請安置房的條件要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件：申請人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。

申請安置房所需的申請材料《拆遷安置房申請購買資格考試表格》申請人身份證，戶口簿，拆遷協(xié)議副本 2011年2月28日，在未來五年內(nèi)，中國計劃新建3600萬套經(jīng)濟適用房。

南京市城市房屋拆遷管理辦法(2001)

1、本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

2、第一章　總則第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保證城市建設的順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)有關法律、法規(guī)結合本市具體情況，制定本辦法。

3、法律主觀：城市房屋拆遷有以下步驟：由征收部門發(fā)布征收公告；確定拆遷補償標準和安置方案；有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

南京江北新區(qū)最新拆遷政策

1、南京江北新區(qū)最新拆遷政策包括對符合條件的居民提供貨幣補償和安置房兩種方式。貨幣補償標準為房屋評估價值的70%至100%，安置房面積為建筑面積的90%至100%。同時，還規(guī)定了拆遷程序和相關保障措施。

2、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

3、拆遷。根據(jù)查詢南京市住建局最新土地征收信息顯示，2023年南京江北新區(qū)大廠街道鳳凰北路社區(qū)要進行拆遷，具體拆遷信息和時間以官方發(fā)布的為準。

4、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

5、全部。根據(jù)江北新區(qū)新區(qū)人民 *** 2023年3月3日公布的城市規(guī)劃信息，大廠生態(tài)防護林項目規(guī)劃丁家山至馬汊河橋片區(qū)內(nèi)居民及廠礦企業(yè)均需搬遷，是全部拆遷的。大廠街道，隸屬于南京市江北新區(qū)，是南京市原大廠區(qū)的區(qū)委區(qū) *** 駐地。

6、房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

南京市人民 *** 關于修改《南京市城市房屋拆遷管理辦法》的決定(1994...

1、區(qū)房產(chǎn)管理部門設拆遷安置辦公室，負責辦理轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷的具體事宜。第六條　區(qū)人民 *** 應加強對城市房屋拆遷工作的領導。

2、凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋（含構筑物、附屬物）的，均適用本辦法。

3、已經(jīng)2003年8月28日市 *** 常務會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。代市長　蔣宏坤二00三年九月四日南京市 *** 關于修改《南京市城市房屋拆遷管理辦法》的決定刪除第十條。

4、會。根據(jù)查詢南京是 *** 官網(wǎng)顯示，截止至2023年9月13日，經(jīng)市 *** 審核批準，《南京市城市房屋拆遷管理辦法》實施房屋拆遷工作，西街50號在拆遷范圍中。

5、對下列規(guī)章作如下修改： (一)《南京市農(nóng)村社會養(yǎng)老保險暫行辦法》( *** 令第43號) 第四條修改為：南京市人力資源和社會保障部門是本市農(nóng)村社會保險事業(yè)的主管部門，其下設的農(nóng)村社會保險經(jīng)辦機構具體承辦農(nóng)村社會養(yǎng)老保險事務。