本篇文章給大家談談拆遷超市賠償標準表，以及拆遷超市賠償標準表最新對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、超市拆遷怎么賠
• 2、商業(yè)門面拆遷補償標準每平方
• 3、商鋪拆遷補償?shù)臉藴?/a>
• 4、 *** 拆遷商鋪補償標準

超市拆遷怎么賠

1、法律分析：區(qū)位價（地錢）非住宅需要土地證。

2、法律分析：被征收房屋價值的補償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。搬遷、臨時安置的補償：根據(jù)具體情況確定。

3、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟補償費：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟補償費，以補償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補貼，以幫助搬遷到其他地方。

4、門面拆遷補償時是按門面的價值來作賠償?shù)模乾F(xiàn)在出現(xiàn)了很多住宅改作門面經(jīng)營的情況，被拆遷房屋實際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符，依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準。

商業(yè)門面拆遷補償標準每平方

1、除按照評估價對被拆遷人給付拆遷補償款外還應支付被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)一次性綜合補助費（500-1500元/平方米，該標準出自《北京市城市房屋拆遷補助費的有關規(guī)定》）。

2、有些省份補償標準是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。 搬遷獎勵賠償是固定的，基本上是每平方米190元左右。 無形資產(chǎn)的賠償爭議是最大的，一般在實踐操作中比較困難。

3、拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標準的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置，其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

4、房屋拆遷補償有多種形式，可以采用貨幣補償、房換房補償或者貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償。

5、商業(yè)門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。

*** 拆遷商鋪補償標準

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被 征收房屋 價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

居民個人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時的補償方式可采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合形式的任一種。

拆遷補償一般包括：土地、房屋及地上附著物的賠償，以及因搬遷產(chǎn)生的損失賠償?shù)取Ｉ虡I(yè)門面通常被稱為商鋪，商鋪的價值往往是巨大的，尤其是一線城市的商鋪。當城市進行規(guī)劃和改造時，房屋可能會被拆除。

【→點擊免費咨詢金牌律師】對于拆商鋪一賠三的情形，是指拆遷商鋪被拆后，其補償?shù)膬r格是該商鋪原有價格的三倍。

第二，民用房屋和商用房屋都存在臨時安置補償，臨時安置補償期間如果產(chǎn)權(quán)置換，安置房為六層以下的建筑，實務中一般采用18個月的標準。臨時安置補償通俗的說就是民房的租金補償，商用房的補償就是經(jīng)營損失的補償。

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