本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w的條件是什么?,以及征地拆遷相關(guān)規(guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、房屋征收的前提條件是什么?
- 2、申請(qǐng)拆遷需要什么條件
- 3、房屋征收的前提條件是什么
- 4、拆遷的最新政策
- 5、農(nóng)村申請(qǐng)搬遷的要求
- 6、征收土地有什么程序?有什么條件
房屋征收的前提條件是什么?
1、房屋征收的前提條件;房屋征收的核心是不需要房屋所有權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房屋,收回國(guó)有土地使用權(quán),“公共利益”是國(guó)家征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋的前提條件,是預(yù)防公共權(quán)力濫用的約束性規(guī)定。
2、先補(bǔ)償,后搬遷是房屋征收的前提條件,房屋的征收應(yīng)是以已經(jīng)對(duì)被征收人給予充分的補(bǔ)償為前提的。
3、法律主觀:房屋征收 的前提條件是征收補(bǔ)償費(fèi)用的足額到位。征收補(bǔ)償費(fèi)用在作出征收補(bǔ)償決定前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。
申請(qǐng)拆遷需要什么條件
1、法律主觀:拆遷應(yīng)具備的條件是:具備征收手續(xù)、立項(xiàng)手續(xù)、規(guī)劃手續(xù);取得拆遷許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證;履行公告程序、聽證程序、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)程序。
2、法律主觀:棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃,“四規(guī)劃一計(jì)劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽證或?qū)<艺撟C。
3、 *** 拆遷需要遵守《中華人民共和國(guó)住房拆遷管理?xiàng)l例》,并且需要經(jīng)過以下步驟: 向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng):申請(qǐng)人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門申請(qǐng),并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù):當(dāng)?shù)?*** 部門會(huì)根據(jù)申請(qǐng)材料及有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。
4、房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要,并且要制定征收補(bǔ)償方案,經(jīng)批準(zhǔn)后才能實(shí)施征收拆遷。
房屋征收的前提條件是什么
房屋征收的前提條件;房屋征收的核心是不需要房屋所有權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房屋,收回國(guó)有土地使用權(quán),“公共利益”是國(guó)家征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋的前提條件,是預(yù)防公共權(quán)力濫用的約束性規(guī)定。
先補(bǔ)償,后搬遷是房屋征收的前提條件,房屋的征收應(yīng)是以已經(jīng)對(duì)被征收人給予充分的補(bǔ)償為前提的。
法律主觀:房屋征收 的前提條件是征收補(bǔ)償費(fèi)用的足額到位。征收補(bǔ)償費(fèi)用在作出征收補(bǔ)償決定前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。
【答案】:B 本題考查的是房屋征收的概念。房屋征收的前提條件只能是為了公共利益的需要。參見教材P54。
拆遷的最新政策
1、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補(bǔ)償。
2、北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn),且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地,不予認(rèn)定。
3、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
4、農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。
5、南京江北新區(qū)是南京市重要的發(fā)展區(qū)域之一,也是城市更新和拆遷工作的重點(diǎn)區(qū)域之一。最新拆遷政策主要針對(duì)符合條件的居民提供貨幣補(bǔ)償和安置房?jī)煞N方式。
6、根據(jù)法律規(guī)定可以得知,征地拆遷相關(guān)政策在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》中都有規(guī)定,當(dāng)?shù)?*** 也可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況制定政策。
農(nóng)村申請(qǐng)搬遷的要求
畢業(yè)后,在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定工作,想回老家創(chuàng)業(yè)的同學(xué),可以持相關(guān)證件向當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)搬遷。 退伍軍人回原籍 對(duì)于一些退伍后想搬回農(nóng)村的軍人,可以提供相關(guān)證明申請(qǐng)搬回。
接受建設(shè)單位委托,由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。制訂拆遷計(jì)劃、方案,編制拆遷預(yù)算。按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。
(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
其中規(guī)定,區(qū)縣 *** 負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償,區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門,負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
一是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力;二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。因此,在拆遷中要堅(jiān)持合理性與靈活性相結(jié)合。
征收土地有什么程序?有什么條件
征地程序詳細(xì)流程如下:告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。
(一)征地的批準(zhǔn)程序 建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。 市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。
(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征收土地等方案。經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級(jí)上報(bào)。
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