本篇文章給大家談?wù)勁R建房屋拆遷怎么補，以及臨建房屋動遷補償標準對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、強拆臨建房是否有補償
• 2、有關(guān)臨時建筑的拆遷與賠償
• 3、建筑10年以上臨時房動遷怎么補償
• 4、拆遷是怎么賠償

強拆臨建房是否有補償

從您的提出中“還是新房子”的表述來看，該臨建房屋應(yīng)該在二年臨建期內(nèi)（需要您的確認）。如果是這樣的話，即在兩年臨建期內(nèi)，臨建房屋被拆遷，依拆遷條例及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，臨建房屋所有權(quán)人應(yīng)得到拆遷補償。

有關(guān)臨時建筑的拆遷與賠償

根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建筑，必須在批準的使用期限內(nèi)拆除。因此，對于超過了批準期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者在限期內(nèi)拆除，在征收時不予補償。對于未超過批準期限的臨時建筑，是合法建筑，未到批準使用期限拆除，會給臨時建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟損失。因此，拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。對未超過批準使用年限的臨時建筑的補償，應(yīng)按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。

我國各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全，未經(jīng)登記的房屋，在征收范圍確定后，各市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對這一部分房屋進行調(diào)查、認定、處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。當(dāng)事人對有關(guān)部門的認定和處理結(jié)果不服的，可以依法提起行政復(fù)議或者訴訟。

建筑10年以上臨時房動遷怎么補償

新《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

舉例來說：張某是某拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人，其房屋的自然狀況是大小房子三處，經(jīng)查有產(chǎn)權(quán)證的房屋25平方米，有關(guān)部門批準的使用期限為兩年的臨時建筑15平方米，尚有一年的使用期，自蓋無證房屋6平方米。經(jīng)拆遷實施單位核實，決定按以下方式處理：有產(chǎn)權(quán)證房屋25平方米按貨幣補償評估價格每平方米2000元給予補償;有臨建批準手續(xù)的房屋15平方米，按其建造成本價的一半進行補償，即每平方米500元，無證房屋不予補償。

拆遷是怎么賠償

一、房屋拆遷補償標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

二、房屋拆遷安置費賠償標準

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

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