今天給各位分享拆遷談判中如何調(diào)和雙方利益？的知識，其中也會對拆遷補(bǔ)償如何談判進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷談判怎么談
• 2、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?
• 3、如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償

拆遷談判怎么談

1、法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

2、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

1、第三，與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中，與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過集體行動，可以增加談判的籌碼，提高爭取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會。第四，尋求專業(yè)幫助。

2、避免對抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對情緒，這樣只會導(dǎo)致對抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。

3、反之，征收實(shí)施部門為實(shí)現(xiàn)效率與委托人權(quán)益保障的有機(jī)統(tǒng)一，可以引入專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)(或 *** 法律顧問)提供專業(yè)把關(guān)，確保送達(dá)，知情權(quán)，合規(guī)審查，通過協(xié)商談判等方式化解矛盾，完成征地拆遷任務(wù)。

4、拆遷辦上最怕你談什么 怕拖時(shí)間。

如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償

法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報(bào)告。

拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

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