今天給各位分享拆遷合同審查要點(diǎn)是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷審核進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、和 *** 簽定拆遷合同要注意些什么!
• 2、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意什么
• 3、合同審查的要點(diǎn)是什么
• 4、簽房屋拆遷協(xié)議要注意什么
• 5、家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協(xié)議的時(shí)候要注意什么細(xì)節(jié)?
• 6、合同的審核要點(diǎn)是什么

和 *** 簽定拆遷合同要注意些什么!

法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)：主體不符不簽，內(nèi)容不確定慎簽。房屋回遷時(shí)間不定的、異地安置房屋交付時(shí)間和安置地點(diǎn)不明的、違約責(zé)任無約定的，被拆遷人可向拆遷人依法提出異議。

法律分析：我國法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意以下幾點(diǎn)：如果沒有討論賠償問題，請(qǐng)不要輕易簽字。

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；(二)標(biāo)的；(三)數(shù)量；(四)質(zhì)量；(五)價(jià)款或者報(bào)酬；(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；（七)違約責(zé)任；(八)解決爭議的方法。

法律分析：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意：協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。

簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意什么

法律分析：簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容通常包括：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

法律分析：在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，接受補(bǔ)償?shù)淖钚枰⒁獾木褪茄a(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目以及其補(bǔ)償方式、數(shù)額、支付方式等事項(xiàng)。

法律分析：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意：協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。

合同審查的要點(diǎn)是什么

合同審查 主要審查以下事項(xiàng)： 合同主體的審查。審查合同主體時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查是否具備簽訂及履行合同的資格。 審查合同條款是否完備。

合同審核的13個(gè)要點(diǎn)主分別是：主體要點(diǎn)、標(biāo)的要點(diǎn)、履行要點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)要點(diǎn)、稅收要點(diǎn)、格式要點(diǎn)、效力要點(diǎn)、爭議要點(diǎn)、協(xié)商要點(diǎn)、特殊要點(diǎn)、適用法律要點(diǎn)、通知送達(dá)要點(diǎn)和效力位階要點(diǎn)。

法律分析：合同審查要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)如下：合同主體的審查。審查合同條款是否完備。合同雙方真實(shí)意思表示。合同內(nèi)容的合法性審查。合同內(nèi)容的合理性審查。審查合同的文字是否規(guī)范。

簽房屋拆遷協(xié)議要注意什么

1、不要簽署空白協(xié)議書在拆遷過程中，很多開發(fā)商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時(shí)間，往往會(huì)使用各種方法讓你簽協(xié)議。

2、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

3、法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協(xié)議的時(shí)候要注意什么細(xì)節(jié)?

簽約中注意談判地位和合同細(xì)節(jié) 在簽約中，被拆遷者需要對(duì)自身的談判地位以及合同細(xì)節(jié)等問題進(jìn)行仔細(xì)審查。

對(duì)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時(shí)一定要注意對(duì)方是否為房屋征收部門。

簽訂房屋拆遷合同注意什么房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事合同，只涉及民事問題，如拆遷過程中如何安置被拆遷人、承租人，如何補(bǔ)償被拆遷人的損失等問題。而能否進(jìn)行房屋拆遷則屬于行政行為，不是房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。

而被拆遷人因?yàn)槭掷餂]有補(bǔ)償協(xié)議原件，協(xié)議內(nèi)容得不到履行或者被篡改的情況時(shí)有發(fā)生。因此，被拆遷人一定要堅(jiān)持協(xié)議要當(dāng)面簽訂，雙方同時(shí)簽字蓋章、相互留底，如果不這樣做的話，可能會(huì)使自己置于風(fēng)險(xiǎn)之中。

合同的審核要點(diǎn)是什么

1、合同審核的13個(gè)要點(diǎn)主分別是：主體要點(diǎn)、標(biāo)的要點(diǎn)、履行要點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)要點(diǎn)、稅收要點(diǎn)、格式要點(diǎn)、效力要點(diǎn)、爭議要點(diǎn)、協(xié)商要點(diǎn)、特殊要點(diǎn)、適用法律要點(diǎn)、通知送達(dá)要點(diǎn)和效力位階要點(diǎn)。

2、合同的訂立主體是否合法；合同的形式是否符合法；合同的訂立程序是否合法；合同約定的內(nèi)容是否合法；合同中的內(nèi)容是否全面。

3、法律分析：審查合同的主體，審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人或其他組織、自然人。審查合同的內(nèi)容，重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否有導(dǎo)致合同無效的情形，如是否損害國家、集體或第三人的利益。

4、第一，審查合同主體。 第二，審查買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況。 第三，審查標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法。 第四，審查標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)。 第五，審查標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。

5、合同的審核要點(diǎn)包括：主體是否是完全民事行為能力人；訂立的合同是否是其真實(shí)的意思表示；合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等；合同的條款是否完備；是否合法等。

6、法律分析：合同審查要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)如下：合同主體的審查。審查合同條款是否完備。合同雙方真實(shí)意思表示。合同內(nèi)容的合法性審查。合同內(nèi)容的合理性審查。審查合同的文字是否規(guī)范。

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