如何查詢拆遷面積核定標(biāo)準(zhǔn)？

adminllh法律知識(shí)2025年05月11日 12:30:19190

今天給各位分享如何查詢拆遷面積核定標(biāo)準(zhǔn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷規(guī)劃怎么查詢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、房屋拆遷面積怎么算
2、怎樣才能查詢到當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、拆遷信息怎么查詢
4、拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
5、拆遷時(shí)如何計(jì)算拆遷的房屋面積?

房屋拆遷面積怎么算

1、房屋拆遷怎么測(cè)量面積(一)一般規(guī)定房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

2、以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

3、拆遷補(bǔ)償面積一般是按照實(shí)際占地面積計(jì)算的，包括建筑物、附屬設(shè)施等。但具體的計(jì)算方式會(huì)受到當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響。

4、多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。房屋內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層等)層高在20 米以上的按其墻外圍水平面積計(jì)。拓展資料：拆遷流程 (一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

5、那么，究竟該怎么計(jì)算被拆遷的房屋面積呢？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積和實(shí)際面積不符這樣的情況也不在少數(shù)，實(shí)際情況中大部分是因?yàn)樵S多人在原房屋的基礎(chǔ)上擴(kuò)建了多于的使用面積。

怎樣才能查詢到當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢，征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以直接咨詢市、縣級(jí)人民 *** 及房屋征收部門。如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

2、查詢當(dāng)?shù)夭疬w的途徑有全國(guó)征地信息共享平臺(tái)、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)、當(dāng)?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)等等。全國(guó)征地信息共享平臺(tái) 通過這個(gè)平臺(tái)，可以查詢到國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的信息和全國(guó)各地的征地信息。

3、拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文；可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢，征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以直接咨詢市、縣級(jí)人民 *** 及房屋征收部門。如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

拆遷信息怎么查詢

拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站， *** 信息公開欄目查詢。

查詢當(dāng)?shù)夭疬w的途徑有全國(guó)征地信息共享平臺(tái)、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)、當(dāng)?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)等等。全國(guó)征地信息共享平臺(tái) 通過這個(gè)平臺(tái)，可以查詢到國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的信息和全國(guó)各地的征地信息。

可以去房地產(chǎn)交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。

百度知道提示信息知道寶貝找不到問題了_！該問題可能已經(jīng)失效。

那么，怎么查詢是否要拆遷？律師整理了獲取正確征收拆遷信息的方法，希望能幫助到大家。方法一第一步：百度搜索自然資源部或者中華人民共和國(guó)自然資源部，進(jìn)入官網(wǎng)。

打開自然資源部網(wǎng)站打開自然資源部門戶網(wǎng)站后，點(diǎn)擊“全國(guó)征地信息共享平臺(tái)”按鈕可以看到分為“國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地”和“省級(jí)征地信息”兩類此時(shí)就可以根據(jù)“項(xiàng)目名稱”“批準(zhǔn)文號(hào)”“行政區(qū)劃”等多個(gè)字段準(zhǔn)確查詢。

拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、拆房評(píng)估的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可能因國(guó)家、地區(qū)和具體情況而有所不同。一般情況下，拆房評(píng)估的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可以包括以下因素：建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量：考慮拆房的建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑質(zhì)量、使用年限、維護(hù)狀況等因素。

3、市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，該評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格。

4、通常對(duì)于拆遷的住宅式房屋評(píng)估主要包括以下四點(diǎn)內(nèi)容：房屋占用范圍內(nèi)的土地價(jià)格、建筑物重置價(jià)格、建安費(fèi)用、裝修裝飾部分的費(fèi)用。