今天給各位分享臨安拆遷公司要怎么選？的知識，其中也會對杭州臨安拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷評估機構(gòu)是不是由拆遷人和被拆遷人共同選定的?
• 2、拆遷公司需要什么資質(zhì)
• 3、房屋拆除公司一般都必須具備哪些資質(zhì)了?
• 4、專業(yè)房屋拆除公司需要什么資質(zhì)?房屋拆除之后有哪些補償?

房屋拆遷評估機構(gòu)是不是由拆遷人和被拆遷人共同選定的?

1、但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定，拆遷當事人包括被拆遷人與拆遷人，評估機構(gòu)確定后由拆遷人進行委托。

2、法律分析：房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商仍無法確定的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。

3、法律主觀：拆遷評估機構(gòu)是先由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定和隨機決定的方式，具體的選定方式根據(jù)各個省、市的規(guī)定是不同，具體按照符合當?shù)氐膶嶋H需求來決定。

4、（2）選定評估機構(gòu)：評估機構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選定，雙方不能達成一致的，有房屋拆遷管理部門在符合條件的機構(gòu)中抽簽選定。（3）異議處理：如果拆遷一方對評估結(jié)果有異議的，可以在5日內(nèi)要求評估機構(gòu)作出解釋、說明。

5、法律分析：房屋拆遷評估流程包括：拆遷當事人共同選擇評估機構(gòu)。拆遷估價機構(gòu)定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。拆遷人出資委托評估機構(gòu)。委托人應當與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。

6、一般情況下，房屋拆遷評估需要由專業(yè)的評估公司或評估師進行評估，而不是由被拆遷人自行評估。評估公司或評估師具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠根據(jù)當?shù)卣吆蜏蕜t，采用科學的評估方法來確定房屋的價值和拆遷補償金額。

拆遷公司需要什么資質(zhì)

1、拆遷公司資質(zhì)需要的條件 拆遷單位應當具備一定資質(zhì)： 自行拆遷單位自行拆遷單位應當具備如下條件： (1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)； (2)有常設的拆遷部門； (3)有健全的管理制度； (4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。

2、拆除公司資質(zhì)主要有：有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。其經(jīng)營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

3、注冊小拆遷公司需要股東身份證、股權(quán)比例、公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金。

4、設立拆遷公司還要經(jīng)過拆遷主管部門的審查批準，此外如果設立有限責任公司或股份有限責任公司，還要符合公司法公司設立的相關(guān)規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》 第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關(guān)申請設立登記。

房屋拆除公司一般都必須具備哪些資質(zhì)了?

新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。

拆除公司資質(zhì)主要有：有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。其經(jīng)營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

法律主觀：房屋 拆遷 需要資質(zhì)。 各建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位。

(3)三級受托拆遷單位應當具備下列條件： 1有6名以上拆遷專業(yè)人員； 2有100萬元以上的注冊資本。

拆遷公司需要具備以下資質(zhì)：有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。

注冊小拆遷公司需要股東身份證、股權(quán)比例、公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金。

專業(yè)房屋拆除公司需要什么資質(zhì)?房屋拆除之后有哪些補償?

1、應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。如果沒有拆除資質(zhì)的人進行拆除行為，輕者罰款，重者判刑。

2、拆除公司資質(zhì)主要有：有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。其經(jīng)營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

3、新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。

4、企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

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