大家好，今天來為大家分享拆除農(nóng)村建房補償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點，和農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2. 農(nóng)村拆遷只給房子算錢，宅基地不算錢，這個合理嗎？
3. 農(nóng)村營業(yè)房在拆遷中怎樣補償？
4. 外來戶買村里的房拆遷有補償嗎？有戶口沒有房子拆遷有補償嗎？
5. 十四五規(guī)劃征地補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

農(nóng)村拆遷只給房子算錢，宅基地不算錢，這個合理嗎？

【慶雙與三農(nóng)同行】農(nóng)村拆遷只給房子算錢，宅基地不算錢，這個合理嗎？──合理合法。詳情請看下文。

題主問農(nóng)村的房屋拆遷只給房子算錢，而不給宅基地算錢，這種做法合不合理，可以肯定地說：合理合法。其原因如下。

●農(nóng)村宅基地的性質(zhì)是什么？

農(nóng)村的宅基地是屬于村集體經(jīng)濟組織所有的土地，而村集體經(jīng)濟組織所有的土地是村集體經(jīng)濟組織全體成員共同所有的，是被 *** 相關(guān)部門登證確認(rèn)的。

●建房后的宅基地是屬于農(nóng)民的嗎？

農(nóng)村宅基地是村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體經(jīng)濟組織的成員建房使用的，是被上級 *** 國土資源管理部門審批同意的。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

●拆遷房屋為什么只算房子？

農(nóng)民在村集體經(jīng)濟組織所有的土地上修建的房子，所有的建筑材料和人工等費用全部都是農(nóng)民自己出的，建成后的房子屬于農(nóng)民的私有財產(chǎn)。因此，在房屋拆遷時，只給農(nóng)民的私有財產(chǎn)（房子）算錢，而不給宅基地算錢。

●宅基地算的錢歸于誰？

在國家征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地時（包括房屋拆遷后的宅基地），要按政策支付土地補償款。而土地補償?shù)难a償對象是土地所有權(quán)人，即村集體經(jīng)濟組織，而不是農(nóng)民個人。

●農(nóng)民可以分土地補償款（包括拆遷后的宅基地）嗎？

土地補償款是國家征收了村集體所有的土地后，向村集體經(jīng)濟組識支付的用于發(fā)展再生產(chǎn)的款項，按照以前的政策，土地補償款是不能夠私分的，而應(yīng)全部用來發(fā)展再生產(chǎn)。但這種政策在一定程度上導(dǎo)致了土地補償款被村委會或者經(jīng)濟合作社的個別成員給花掉了，而作為農(nóng)民卻沒有得到任何好處。因此，確定一定的比例將土地補償款直接分配到村民個人手中，已經(jīng)被國家許多 *** 部門所認(rèn)識。

【歡迎留言，歡迎交流，結(jié)緣三農(nóng)】

農(nóng)村營業(yè)房在拆遷中怎樣補償？

您好，由于農(nóng)村營業(yè)用房屬于集體土地上的附著物。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”和“被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”和《土地管理法實施條例》第二十六條“地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有”可知，農(nóng)村營業(yè)用房的補償按照正常營業(yè)收入來補償給實際經(jīng)營權(quán)人是合法合理的，同時，由于各地實際經(jīng)濟發(fā)展水平不同，由各地方 *** 來具體確定，但一定是高于住宅補償。還可以根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定“征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益”可知，既然是村民辦理了相關(guān)的法定經(jīng)營執(zhí)照等手續(xù)，村民的合法權(quán)利就一定要得到維護(hù)和保護(hù)。我們可以得知村民的營業(yè)用房只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補償。

外來戶買村里的房拆遷有補償嗎？有戶口沒有房子拆遷有補償嗎？

外來戶買村里的房子拆遷有補償嗎？有戶口沒有房子拆遷有補償嗎？

外來戶買村里的房子，拆遷同樣要給予補償；本村村民有戶口沒有房子，拆遷時是沒有補償?shù)摹?/p>

農(nóng)村拆遷不是看戶口，而是看房子。拆遷沒有房子拆什么？拆的就是房子。誰的房子就補償給誰。

農(nóng)民的房屋，是屬于私有財產(chǎn)，無論居住在什么地方，無論是否有戶口，這個房屋都是房屋所有權(quán)人的，不能因為沒有戶口，就剝奪了人家的財產(chǎn)權(quán)。相反，你只是這個村里的村民，又有戶口為證，沒有房子財產(chǎn)，有拆遷就應(yīng)分一份給你，那是不可能的。

農(nóng)村房屋拆遷，外地人的房屋財產(chǎn)賠償，一分也不能少，所差就差在宅基地這塊，如果征占完以后，村里要分配宅基地錢，那你外來人就沒份了，當(dāng)?shù)厝藳]有房屋，也應(yīng)當(dāng)有份。別的沒有更多說法。

我是沐浴祥光，歡迎你關(guān)注。

十四五規(guī)劃征地補償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。二、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。肌供冠佳攉簧圭偽氦鐮菜田平均每畝補償15.6萬元。三、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。四、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的拆除農(nóng)村建房補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？問題對您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！