本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村拆遷兄弟的影響范圍有多大?，以及對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村的房子賣給了兄弟,現(xiàn)在修路要拆遷,賠償款如何區(qū)分?
• 2、弟兄倆戶口一個(gè)在農(nóng)村一個(gè)在城市多年農(nóng)村房屋拆遷怎么分?
• 3、房屋拆遷兄弟姐妹間如何分配
• 4、拆遷款下來了兄弟之間可以分嗎?
• 5、拆遷補(bǔ)償款為什么兄弟姐妹間不能平等地?fù)碛?否則就會(huì)成仇人?
• 6、兄弟的房子拆遷,但老人戶口在他家,拆遷款有部分該不該分?

農(nóng)村的房子賣給了兄弟,現(xiàn)在修路要拆遷,賠償款如何區(qū)分?

1、需要協(xié)商解決，通常情況下兄弟之間是平均分配的，這是最公平的。祖屋征收房子的賠償主要有：被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償。

2、農(nóng)村的宅基地是不能進(jìn)行買賣的，房屋買賣有效，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人，單方面違約是會(huì)受法律制裁的。

3、一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、如果是父母留下的房屋，拆遷補(bǔ)償后兄弟姐妹間可以根據(jù)民法典來分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

5、法律分析：農(nóng)村兄弟房屋屬于共有房產(chǎn)。分割共有房產(chǎn)，共有人之間能夠協(xié)商的，可以按照協(xié)商的分割方式進(jìn)行。

弟兄倆戶口一個(gè)在農(nóng)村一個(gè)在城市多年農(nóng)村房屋拆遷怎么分?

1、農(nóng)村房子遇到拆遷，兄弟倆如何分配拆遷補(bǔ)償，根據(jù)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償分為兩個(gè)部分，一份是房子的居住價(jià)值，兄弟倆不管是農(nóng)村戶口還是城市戶口在父母去世之后，通過遺產(chǎn)繼承一人一半。

2、農(nóng)村宅基地為農(nóng)民集體所有，只有農(nóng)村戶口的可以繼承宅基地使用權(quán)，城市戶口子女不能繼承農(nóng)村父母宅基地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

3、如果已經(jīng)分戶了，且不止一處房屋，則應(yīng)該分開進(jìn)行補(bǔ)償，分開簽訂協(xié)議。但是如果只是戶口分開了，房屋只有一處，且補(bǔ)償方案是按照房屋面積來補(bǔ)償?shù)模€是要根據(jù)房屋的所有權(quán)人來確定補(bǔ)償?shù)臍w屬。

4、戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

5、一個(gè)房子有兩個(gè)戶口拆遷的話分配辦法內(nèi)部可以協(xié)商，協(xié)商不成根據(jù)具體征收補(bǔ)償方案、被安置對象情況等依法分割。

6、農(nóng)村兄弟兩人，一個(gè)房產(chǎn)證可以通過以下步驟完成分戶：確認(rèn)分戶申請時(shí)間，并準(zhǔn)備申請材料，包括農(nóng)村同意分戶證明、戶口簿原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件等。

房屋拆遷兄弟姐妹間如何分配

1、協(xié)商分配：與兄弟姐妹進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，一起商討如何公平地分配房屋。可以考慮根據(jù)每個(gè)兄弟姐妹的實(shí)際需求、經(jīng)濟(jì)能力和家庭狀況來確定分配比例，以確保公平性和滿足各方的需求。

2、第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

3、兄妹兩個(gè)人的房產(chǎn)證分割可以根據(jù)共同共有房產(chǎn)分割的辦法分割。共同共有中各共有人對房產(chǎn)享受平等的所有權(quán)，共同共有房產(chǎn)的分割應(yīng)以權(quán)利平等為出發(fā)點(diǎn)。

拆遷款下來了兄弟之間可以分嗎?

兄弟之間分配問題。 一是共同贍養(yǎng)父母的情況下，父母的土地補(bǔ)償款兄弟之間平均分配。 二是由贍養(yǎng)父母的兒子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)父母，父母的土地補(bǔ)償款由贍養(yǎng)者獲得。

如果是這種情況，那么，兄弟兩是不能分戶的，農(nóng)村宅基地也不能繼承。因?yàn)椋^分戶是指一個(gè)家庭的子女多了，子女們需要獨(dú)立門戶，有利于各自的生產(chǎn)生活，其所在村組應(yīng)當(dāng)支持其分戶。

協(xié)商分配：兄弟之間需要協(xié)商分配拆遷補(bǔ)償款和房屋產(chǎn)權(quán)。可以達(dá)成一份書面協(xié)議，約定各自分得的拆遷款和房屋產(chǎn)權(quán)的分配方案。 申請房本：在達(dá)成協(xié)議后，需要向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請辦理房屋所有權(quán)證書。

如果是父母留下的房屋，拆遷補(bǔ)償后兄弟姐妹間可以根據(jù)民法典來分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補(bǔ)償款和房屋調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在 拆遷補(bǔ)償安置 協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

拆遷補(bǔ)償款為什么兄弟姐妹間不能平等地?fù)碛?否則就會(huì)成仇人?

如果是父母留下的房屋，拆遷補(bǔ)償后兄弟姐妹間可以根據(jù)民法典來分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

競爭：兄弟姐妹之間可能會(huì)出現(xiàn)競爭，例如爭奪父母的關(guān)注和愛，爭取控制家庭資源等。如果父母沒有處理好這些競爭，兄弟姐妹之間的緊張氛圍可能就會(huì)加劇。

如果是父母留下的房屋，拆遷補(bǔ)償后兄弟姐妹間可以根據(jù)以下原則分配：《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

兄弟的房子拆遷,但老人戶口在他家,拆遷款有部分該不該分?

1、這個(gè)得看房本是誰的，房本上的名字才是真正房子的主人，如果是各有各的房本。

2、房子產(chǎn)權(quán)如果是兄弟的，又是按房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)摹２疬w款就是兄弟的，誰都沒有權(quán)利分，按人口補(bǔ)償?shù)模先说哪且徊糠质抢先说模先讼虢o誰給誰。

3、房子是老人的名字，也就說房子是你父母留下的，但是現(xiàn)在拆遷了，兄弟姐妹沒怎么分這個(gè)拆遷款。要是這樣的話房子是父母留下的遺產(chǎn)，不論是誰住著，拆遷后兄弟姐妹們不想要，把這個(gè)要留給你，那就全是你的。

4、你好，國家拆遷政策只對被拆遷地房產(chǎn)和戶籍內(nèi)人口進(jìn)行補(bǔ)償，戶籍不在該地區(qū)的人是無法參與拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｋ阅闫渌值艿膽艨诓辉谠摬疬w地就無權(quán)參與拆遷補(bǔ)償。

5、如果是父母留下的房屋，拆遷補(bǔ)償后兄弟姐妹間可以根據(jù)民法典來分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

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