本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w費需誰負擔(dān)?，以及征地拆遷費用的支付與管理對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、請問征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負責(zé)還是由開發(fā)商負責(zé)
• 2、拆遷款誰簽字誰領(lǐng)嗎
• 3、征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?
• 4、您好。我想咨詢一下,房屋確權(quán)后!如果拆遷,拆遷款給誰?
• 5、土地流轉(zhuǎn)后征地補償款該給誰?

請問征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負責(zé)還是由開發(fā)商負責(zé)

1、拆遷費：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。

2、 *** 征地拆遷，是由 *** 的一級開發(fā)單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且 *** 征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。開發(fā)商占地建樓需簽定的房屋補償安置協(xié)議。

3、 *** 。安置房征地所涉及的費用是由 *** 負責(zé)的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條：市、縣級人民 *** 負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

拆遷款誰簽字誰領(lǐng)嗎

法律分析：拆遷款是由所有權(quán)人所有，如果 *** 給別人的，是可以要求別人返還的，其他人沒有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補償款發(fā)給別人，是不受法律保護的，當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張；若對方有資格領(lǐng)取，您需要和他內(nèi)部協(xié)商。

農(nóng)村拆遷中，在公布補償安置方案后，往往征收方就會組織村民簽訂補償協(xié)議了，一般是每一戶的戶主簽字。

拆遷協(xié)議上一般是誰簽字房子就歸誰，拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽。拆遷協(xié)議簽好后多久可以拿到拆遷款是由雙方約定的，一般在拆遷補償安置協(xié)議上都有約定的。

如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立；拆遷協(xié)議上一般是誰簽字房子就歸誰，拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)別人代簽；需要提交授權(quán)委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為授權(quán)人所有。

法律分析：只有主人簽字才有用，它屬于誰，最后就要由誰來簽字。當(dāng)然了，在簽字之前，雙方也要進行溝通，把條件都談妥以后才可以簽。

征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?

征地拆遷費由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付，包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。進行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補償協(xié)商、進行裁決、實施拆遷五個階段。

拆遷房屋補償費由誰發(fā)放拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。

由 *** 承擔(dān)。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補償?shù)姆绞剑?*** 會將補償款一次性給予農(nóng)戶。《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

法律分析：如果是 *** 拆遷的話，一般是 *** 相關(guān)部門發(fā)放。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

國有土地上房屋征收與拆遷補償條例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋的實際情況，按照公平、合理、協(xié)商一致的原則，向被征收人支付拆遷補償費用。

您好。我想咨詢一下,房屋確權(quán)后!如果拆遷,拆遷款給誰?

1、被拆遷房屋的用途依照房屋權(quán)屬證書、宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書的記載認定，沒有房屋權(quán)屬證書的以房屋建造審批手續(xù)認定，各地有特殊規(guī)定的從其規(guī)定。

2、李四。張三的房屋已經(jīng)確權(quán)給了李四，拆遷款應(yīng)該歸李四所有，因為房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了李四，根據(jù)物權(quán)法，李四應(yīng)該享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括在拆遷時獲得相應(yīng)的拆遷款。

3、但是，因為購買小產(chǎn)權(quán)房后不能擁有所有權(quán)，所以，拆遷補償款歸于有所有權(quán)的集體內(nèi)部。不過，如果買家跟賣家在買賣合同中約定了，若被拆遷全部補償歸于買家，那么賣家拒絕支付補償?shù)模I家可以向法院起訴處理。

4、宅基地房屋動遷補償分地上物補償和土地使用權(quán)補償兩部分，地上物包括房屋、裝修及附屬物，土地使用權(quán)補償包括土地使用權(quán)基價及價格補貼，房屋面積計算包括實際面積加應(yīng)建未建面積。

5、法律主觀：房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給 房屋所有權(quán) 所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。

6、只要雙方協(xié)商達成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方?jīng)]有將房屋過戶給買方，那么房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣方，房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。

土地流轉(zhuǎn)后征地補償款該給誰?

法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后征地補償歸土地承包經(jīng)營權(quán)人所有。征收承包土地的應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途，依法及時足額的支付土地補償費、青苗費和地上附著物的補償費與安置費。

法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后補償費歸土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

土地轉(zhuǎn)包后，土地征收補償歸誰 依據(jù)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村集體土地是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，土地流轉(zhuǎn)后土地所有權(quán)不變，所以土地征收補償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。

國家對土地征收是會對被征收人進行土地補償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補償款是歸農(nóng)村集體所有的，因為農(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補償款歸農(nóng)村集體。

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