本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾堎F陽遷補償？，以及貴陽市遷戶口對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、貴陽市房屋拆遷管理辦法(2013修正)
• 2、貴陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、貴陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、貴陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 5、農(nóng)村拆遷如何補償和安置?
• 6、貴陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

貴陽市房屋拆遷管理辦法(2013修正)

1、第一章　總則第一條　根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條　在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施房屋拆遷，并且需要對被拆遷人進(jìn)行補償、安置的，適用本辦法。

2、第三條本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人，下同)。

3、凡在本市進(jìn)行建設(shè)拆遷，拆遷人和被拆遷人均應(yīng)執(zhí)行本辦法。第三條 貴陽市房地產(chǎn)管理局是本市建設(shè)拆遷的主管部門，負(fù)責(zé)全市建設(shè)拆遷安置的管理、監(jiān)督、檢查、服務(wù)工作；房屋拆遷安置管理處承擔(dān)拆遷管理的日常工作。

4、貴陽市房屋拆遷管理辦法 第十九條 住宅房屋的被拆遷人或承租人自行過渡的，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)給臨時安置補助費。臨時安置補助費按被拆除房屋的建筑面積計算。

5、乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

6、第一條　為規(guī)范房屋拆遷估價活動，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條　本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷估價活動，適用本規(guī)定。

貴陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、七星關(guān)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要涉及以下方面的因素： 拆遷房屋面積及位置：按照房屋實際建筑面積進(jìn)行計算，同時考慮其位置是否具有價值（如商鋪、寫字樓等）。

2、(三)根據(jù)本市“疏老城、建新城”規(guī)劃要求，對本市云巖、南明老城區(qū)(一環(huán)以內(nèi))被征收的房屋，可另行按不高于800元/平方給予安置補貼。

3、第三十三條所有權(quán)人使用原自住房舊料自行遷建的，拆遷人按照房屋估價的80%給補償費。

貴陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

如果分開計算的話，安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補償3萬元。（2）水田平均每畝補償9萬元。（3）菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補償8萬元。（2）水田平均每畝補償9萬元。

單獨立戶；本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房；本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。

法律分析：征地補償標(biāo)準(zhǔn) （一）土地補償費 耕地的土地補償費：年產(chǎn)值×征地面積×10倍； 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。

法律客觀：貴陽市建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第三十一條各類房屋重置價格的評估，執(zhí)行貴陽市人民 *** 批準(zhǔn)的《貴陽市居屋估價標(biāo)準(zhǔn)》。

貴陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

(三)根據(jù)本市“疏老城、建新城”規(guī)劃要求，對本市云巖、南明老城區(qū)(一環(huán)以內(nèi))被征收的房屋，可另行按不高于800元/平方給予安置補貼。

法律主觀：貴陽拆房補償標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)可以在貴州省自然資源主管部門查詢。

農(nóng)村拆遷如何補償和安置?

(2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

安置補償：對于需要搬遷的拆遷戶， *** 可以提供新的宅基地或者安置住房。安置補償應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，同時安置的房屋應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

法律客觀：農(nóng)村房屋拆遷怎么安置，這在各地的標(biāo)準(zhǔn)有差異，以北京市為例，需要注意遵循以下安置標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

農(nóng)村修路拆遷房屋補償方法如下：補償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)?*** 制定的標(biāo)準(zhǔn)，對被拆除的房屋進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的補償。

貴陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

(三)根據(jù)本市‘疏老城、建新城規(guī)劃要求，對本市云巖、南明老城區(qū)(-環(huán)以內(nèi))被征收的房屋，可另行按不高于800元/平方米給予安置補貼。

國家拆遷補償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)會因為區(qū)位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補償是需要進(jìn)行房屋價值評估過后，按照評估結(jié)果給予補償，由于情況不同，補償?shù)慕Y(jié)果也不同。

國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

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