隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，貴陽(yáng)市市區(qū)的拆遷工作也在不斷進(jìn)行中。對(duì)于拆遷房屋的賠償，很多人可能并不是很清楚，下面就為大家詳細(xì)介紹一下貴陽(yáng)市市區(qū)拆遷房屋賠償?shù)牧鞒毯鸵?guī)定。

一、拆遷房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《貴陽(yáng)市城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面

1.房屋補(bǔ)償款根據(jù)房屋所在位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等因素，按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.過(guò)渡費(fèi)拆遷戶在搬遷期間的生活費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)厝司杖氲囊欢ū壤M(jìn)行補(bǔ)償。

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷戶在搬遷過(guò)程中的搬運(yùn)費(fèi)用、裝修費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

4.安置補(bǔ)貼對(duì)于需要安置的拆遷戶，根據(jù)其安置方式和安置面積等進(jìn)行一定的補(bǔ)貼。

二、拆遷房屋賠償?shù)牧鞒?/p>

1.征收通知拆遷工作啟動(dòng)后，征收機(jī)構(gòu)會(huì)向拆遷戶發(fā)出征收通知，通知拆遷戶進(jìn)行房屋評(píng)估、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等。

2.房屋評(píng)估征收機(jī)構(gòu)會(huì)安排專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。

3.簽訂補(bǔ)償協(xié)議在評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，征收機(jī)構(gòu)會(huì)與拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷時(shí)間等具體事項(xiàng)。

4.拆遷搬遷拆遷工作正式開(kāi)始，征收機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)協(xié)議安排拆遷和搬遷工作，同時(shí)對(duì)拆遷戶進(jìn)行過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等的補(bǔ)償。

5.安置補(bǔ)貼對(duì)于需要安置的拆遷戶，征收機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)其安置方式和安置面積等進(jìn)行一定的補(bǔ)貼。

三、注意事項(xiàng)

1.拆遷戶在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，如有疑問(wèn)可咨詢專(zhuān)業(yè)人士。

2.拆遷戶應(yīng)按時(shí)配合拆遷和搬遷工作，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)向征收機(jī)構(gòu)說(shuō)明并協(xié)商解決。

3.征收機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行操作，不得違規(guī)操作或強(qiáng)制拆遷。

以上就是貴陽(yáng)市市區(qū)拆遷房屋賠償?shù)脑敿?xì)流程和規(guī)定，希望對(duì)大家有所幫助。在拆遷過(guò)程中，拆遷戶要保持冷靜、理性，積極與征收機(jī)構(gòu)溝通協(xié)商，以確保自身權(quán)益得到充分保障。