隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，農(nóng)村地區(qū)的房屋拆遷也愈發(fā)頻繁。本文將為您介紹四川省農(nóng)村房屋拆遷的注意事項(xiàng)和流程，供您參考。

1、注意事項(xiàng)

（1）確保權(quán)益：農(nóng)民在拆遷前應(yīng)了解自己擁有的權(quán)益，協(xié)商好相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，并在正式簽署協(xié)議后維護(hù)自己的權(quán)益。

（2）選好代理人：農(nóng)民可以選定自己的代理人，在拆遷過程中代表自己與拆遷方溝通協(xié)商，確保自己的利益不受損失。

（3）注意規(guī)劃：農(nóng)民在拆遷前應(yīng)了解所在區(qū)域的規(guī)劃情況，避免在規(guī)劃變更后導(dǎo)致無法獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。

（4）保留證明材料：農(nóng)民在拆遷過程中要保存好各種證明材料，如所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證等，以備不時(shí)之需。

（1）征收范圍劃定：拆遷方會(huì)根據(jù)地方 *** 的征收計(jì)劃，規(guī)劃拆遷區(qū)域，農(nóng)民在征收公告發(fā)布后可以提出異議。

（2）協(xié)商補(bǔ)償：拆遷方將與農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，如果農(nóng)民認(rèn)為不公平可以通過法律途徑解決。

（3）簽訂協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議，約定具體的拆遷和補(bǔ)償細(xì)則。

（4）拆遷和搬遷：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷和搬遷。

（5）驗(yàn)收和賠償：拆遷完成后，拆遷方要按照協(xié)議約定的補(bǔ)償方式進(jìn)行賠償，并進(jìn)行驗(yàn)收。

農(nóng)村房屋拆遷是一個(gè)復(fù)雜而敏感的問題，農(nóng)民在拆遷過程中要保持冷靜，維護(hù)自己的權(quán)益，遵守相關(guān)規(guī)定，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。