今天給各位分享溫州房子拆遷補(bǔ)償如何申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)溫州拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、溫州市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(2017)
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些
• 3、拆遷租戶店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)
• 4、溫州拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)
• 5、有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償
• 6、房子拆遷怎么賠償

溫州市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(2017)

世居房是指坐落在農(nóng)村集體所有土地的房屋，從祖輩到現(xiàn)在一直在這個(gè)地方居住的本村居民，一般追溯到三代以上。世居房拆遷賠償基本與普通房子拆遷賠償相同，拆遷賠償以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷政策為準(zhǔn)。

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

非公共利益用地需要的國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償活動(dòng)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由拆遷人與被拆遷人依法平等協(xié)商解決。不得采用行政征收方式。

房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些

1、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校?一)通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；(二)實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也成為產(chǎn)權(quán)置換；(三)由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償。

2、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些（一）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

3、房屋拆遷補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換：所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換指的是產(chǎn)權(quán)人用原土地上再建的房屋與被拆遷人的房屋交換，但被拆遷人仍然保留自己相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。

4、房屋拆遷補(bǔ)償主要包括貨幣補(bǔ)償、安置房、股權(quán)等形式，不同形式對(duì)應(yīng)不同政策和條件。房屋拆遷補(bǔ)償是指當(dāng) *** 依法需要拆除房屋時(shí)，對(duì)房屋所有人或使用權(quán)人提供的權(quán)益保障措施。

拆遷租戶店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)

法律并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷商鋪?zhàn)鈶艨梢缘玫窖a(bǔ)償，但出租人是能得到補(bǔ)償?shù)摹Ｗ鈶艨梢院统鲎馊藚f(xié)商，要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。

租的店面拆了，租戶可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶拆遷補(bǔ)償辦法，可以采用金錢補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

店面拆了租戶怎么賠償?shù)昝娌鹆俗鈶粢话闶遣荒塬@得賠償?shù)摹２贿^(guò)對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決。

對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。” 第三十三條規(guī)定： “因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

溫州拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

1、每平方3300元。 房屋拆遷補(bǔ)償 的組成。 （1）房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。 （2）院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。 （3）院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。 （4）裝飾裝潢補(bǔ)償。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，貨幣補(bǔ)償。溫州市龍灣區(qū)在2021年公布實(shí)施了新的農(nóng)村房屋征收拆遷補(bǔ)償安置政策，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積不小于拆遷房屋合法面積，結(jié)算差價(jià)，貨幣補(bǔ)償，房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于房屋補(bǔ)償方案公告之日類似房屋的市場(chǎng)價(jià)。

3、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。其他補(bǔ)償項(xiàng)目對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

4、平拆遷房屋可以獲得130000元的補(bǔ)償金。根據(jù)溫州市 *** 的拆遷政策規(guī)定，每平方米房屋可以得到1000元的拆遷補(bǔ)償金，130平拆遷房屋可以獲得130000元的補(bǔ)償金，可以換算成等價(jià)價(jià)值的購(gòu)房補(bǔ)貼以及其他補(bǔ)助金額，但是不賠償房屋。

5、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

6、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償

按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶不超過(guò)8萬(wàn)元。政策性補(bǔ)貼 房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定，并經(jīng)過(guò)公示后執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)、人均收入、物價(jià)等因素進(jìn)行考慮。

當(dāng)然還有搬遷補(bǔ)助費(fèi)等現(xiàn)金； 建議直接向拆遷組織單位咨詢，具體條款可以商談。法律客觀：《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

房子拆遷怎么賠償

1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

2、一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

4、房子拆遷該怎么賠償 房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

5、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價(jià)，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

6、根據(jù)法律規(guī)定可以得知，農(nóng)村搬遷國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償則按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

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