本篇文章給大家談?wù)勍宀煌M拆遷如何安置住房？，以及同村不同組房屋可以買賣嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?
• 2、農(nóng)村同村不同組可以建房嗎
• 3、拆遷房屋補(bǔ)償如何安置
• 4、農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)安置?是按戶口還是按宅基地大小?
• 5、農(nóng)村拆遷如何補(bǔ)償和安置?
• 6、拆遷是本村村民但是無宅基地,該如何進(jìn)行安置?

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償； 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民 *** 的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。

首先，可以選擇重新建房。如果家庭條件允許，可以考慮自己重新建一棟房子，這樣不僅能保障住房需求，還能提升居住條件。當(dāng)然，建房的投資需要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況來考慮，并且需要遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。其次，可以選擇購(gòu)買新房。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

農(nóng)村同村不同組可以建房嗎

您好！根據(jù)中國(guó)的宅基地政策，農(nóng)村戶口居民可以申請(qǐng)宅基地建房。不同組的居民也可以申請(qǐng)宅基地，但具體是否能夠申請(qǐng)成功，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼毓芾硪?guī)定來確定。

不能。根據(jù)查詢百度律臨顯示，九組村民不能去十組建房，同村不同組，在不同組的情況下，只要有屬于自己的宅基地，可以申請(qǐng)建房，只要相關(guān)部門核實(shí)通過申請(qǐng)，完全可以建房。

只要有能力，通過合理手續(xù)相關(guān)各級(jí)都門審批后，可以。

可以。英德，英德位于南嶺山脈東南部，廣東省中北部，北江中游。南宋慶元元年，升英州為英德府，自始得英德之名，同村不同組可以申請(qǐng)宅基地，只要是同個(gè)村民集體的，就都可以，同村指同個(gè)村民集體。

不用辦理手續(xù)，雙方協(xié)商好簽訂合同在村委會(huì)蓋章即可。如果沒有住房，可以申請(qǐng)批宅基地，每戶不超過120平方米。只要不是基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)和待開發(fā)的規(guī)劃區(qū)就可以。

所以，想要在農(nóng)村宅基地建房，其身份必須是該村集體經(jīng)濟(jì)組織一員。那些沒有農(nóng)村戶口的人連申請(qǐng)建房的資格都沒有，更不要提蓋個(gè)自建別墅了。

拆遷房屋補(bǔ)償如何安置

安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會(huì)提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

依照國(guó)家政策規(guī)定給予的補(bǔ)償，通常包括以下幾種方式：貨幣補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方式主要通過特定的法定依據(jù)，由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，具體的評(píng)估依據(jù)有三種：市場(chǎng)評(píng)估、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

法律主觀：房屋的補(bǔ)償安置方式 被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)安置?是按戶口還是按宅基地大小?

1、法律主觀：農(nóng)村拆遷既可以按戶口也可以按面積。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)算。

2、按土地面積補(bǔ)償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

3、法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，要看具體的拆遷政策。有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)。有的項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按戶口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。

4、其中安置補(bǔ)助費(fèi)是指對(duì)被征收土地和農(nóng)業(yè)人口的安置，戶口數(shù)直接影響到安置補(bǔ)助費(fèi)用的金額大小。

5、法律主觀：（1）貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償金 額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和 宅基地土地 所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

農(nóng)村拆遷如何補(bǔ)償和安置?

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，一并支付臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補(bǔ)償。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。

拆遷是本村村民但是無宅基地,該如何進(jìn)行安置?

1、所以，需求比較迫切、時(shí)間上等不及的話，也可以通過向有本村有多余房屋或宅基地的農(nóng)戶購(gòu)買來獲得宅基地。不過這個(gè)要經(jīng)過村委會(huì)的同意。而且一定要記得，只有本集體成員才有資格申請(qǐng)宅基地。

2、宅基地隨著房屋的拆遷，這種所有權(quán)自然會(huì)回歸集體。因此，賠償應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員分配。

3、村民的宅基地被征收后，如果沒有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應(yīng)的安置費(fèi)用進(jìn)行安置，由村民自行購(gòu)買房屋進(jìn)行居住。

4、：在實(shí)際宅基地征收過程中，新的安置面積將根據(jù)家庭人口數(shù)量和原宅基地使用面積進(jìn)行補(bǔ)償，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補(bǔ)償。

5、如果是農(nóng)村戶口，又沒有宅基地，可以去申請(qǐng)宅基地：由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。

6、那么一般情況下，村里就沒有多余的空地可以再劃分給新生人口了。你就是題主所說的戶口在村里，但是卻沒有農(nóng)村住房，也沒有可以用來蓋房的宅基地。所以也就得不到村里拆遷的安置房。

同村不同組拆遷如何安置住房？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于同村不同組房屋可以買賣嗎、同村不同組拆遷如何安置住房？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。