本篇文章給大家談?wù)勁R時(shí)占用地標(biāo)準(zhǔn)，以及臨時(shí)占地怎么算對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、國家臨時(shí)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、個(gè)體核定征收政策
• 4、臨時(shí)用地的條件有哪些

臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照臨時(shí)占用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

3、臨時(shí)占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元2。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。臨時(shí)占用基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

國家臨時(shí)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

2、法律主觀：臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值計(jì)算，以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為參考支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物損失費(fèi)等。

3、征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：土地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，結(jié)合征用土地的年限，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額。青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。

個(gè)體核定征收政策

1、個(gè)體工商戶可以享受每季度30萬，每年120萬的個(gè)人所得稅免征。有核定征收的個(gè)體工商戶不用繳納企業(yè)所得稅。2022核定征收最新政策之二：部分地方稅務(wù)局發(fā)文廢止印花稅核定征收 文件，7月1日起執(zhí)行。

2、個(gè)體戶核定征收額度具體如下：月營業(yè)額2萬元以下的，按0%繳納；月營業(yè)額在2至5萬的，超過2萬元的部分按0。

3、標(biāo)準(zhǔn)4：如果個(gè)體戶月收入達(dá)到10萬元以上，超過2萬元的部分將按8%的稅率核定征收。這個(gè)稅率是按照國家政策規(guī)劃的降低了很多，值得選擇。

4、個(gè)體工商戶的核定征收：（1）個(gè)體戶個(gè)人所得稅征收有查賬征收和定額核定征收兩種形式（2）個(gè)人工商戶實(shí)行審計(jì)征收的，扣除各納稅年度收入總額的成本.損失后的費(fèi)用和余額為應(yīng)納稅額。

臨時(shí)用地的條件有哪些

臨時(shí)用地手續(xù)三個(gè)條件為：是建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的。若是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。

交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用的臨時(shí)用地，期限不超過四年；法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起一年內(nèi)完成土地復(fù)墾，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)，其中占用耕地的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)種植條件。

臨時(shí)用地確需占用永久基本農(nóng)田的，必須能夠恢復(fù)原種植條件，并符合《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)永久基本農(nóng)田保護(hù)工作的通知》（自然資規(guī)〔2019〕1號(hào)）中申請(qǐng)條件、土壤剝離、復(fù)墾驗(yàn)收等有關(guān)規(guī)定。

法律分析：臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過2年。臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

什么是臨時(shí)用地？臨時(shí)用地是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用，而在施工或者勘查完畢后不再使用的國有或者集體所有土地。臨時(shí)用地具有使用土地的臨時(shí)性和不改變?cè)恋厥褂眯再|(zhì)的特點(diǎn)。

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