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合肥農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
合肥房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
農(nóng)村拆遷宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下:第一,房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉(zhuǎn)補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費。
備注:如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
合肥市包河區(qū)拆遷補償政策
第一條為了加強本市城市房屋拆遷管理,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本辦法。
合肥市房屋拆遷補償安置政策:按照房屋面積補償,房屋征收補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償方式,對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償,以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
具體如下:如果有獨生子女證,那么此戶選擇住房的話,可以多分配80平米的保障性住房指標(biāo)。
是。根據(jù)查詢合肥市包河區(qū)人民 *** 網(wǎng)顯示,拆遷后人均30平方予以安置,超過的有效面積進行貨幣補償,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,依法申請人民法院強制執(zhí)行。
合肥拆遷補償政策
1、合肥市房屋拆遷補償安置政策:按照房屋面積補償,房屋征收補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償方式,對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償,以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2、合肥廬陽區(qū)拆遷政策如下: 被征收房屋屬個人或單位所有的,以不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證為合法有效憑證;沒有不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證的,以廬陽區(qū)人民 *** 公示的房屋征收補償方案為合法有效憑證。
3、法律主觀:門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除門面的房地產(chǎn)市場單價在不低于拆遷補償方案的基礎(chǔ)上予以賠償,依法對無法搬遷地上附著物、因搬遷發(fā)生的損失、停產(chǎn)停業(yè)損失等進行賠償。
4、是。根據(jù)查詢律師在線網(wǎng)得知,合肥瑤海隆崗拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為市場價的5倍。
5、因此,在 *** 實施土地征收和拆遷補償安置的過程中,只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。法律客觀:根據(jù)《合肥市城市管理辦法》規(guī)定,結(jié)合實際,制定本標(biāo)準(zhǔn)。
合肥高新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
單位平方米造價按照市人民 *** 公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,補償對象可按800元/平方米人均申請增加購買15平方米建筑面積。選擇貨幣補償?shù)模磳?yīng)安置房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價乘以應(yīng)安置面積予以補償。
法律客觀:合肥市城市房屋拆遷補償?shù)诙艞l拆除國有土地上房屋實行“拆一安一”。住宅按使用面積安置,非住宅按建面積及性質(zhì)安置,面積不符的,應(yīng)結(jié)算差價。
合肥市集體土地補償標(biāo)準(zhǔn) 合肥市區(qū)被劃為4大區(qū)域,其中第一區(qū)域補償標(biāo)準(zhǔn)最高,主要集中在地段比較好的地方。綜合標(biāo)準(zhǔn)為178萬/畝,其中土地補償費512萬/畝,安置補助費268萬/畝。
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