今天給各位分享工業(yè)區(qū)自建房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對工業(yè)區(qū)能建住宅房屋嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、工業(yè)用地征收最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
• 2、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?看專家怎么說
• 4、工業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)用地征收最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

法律分析：關(guān)于工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：一般的補(bǔ)償都包括工業(yè)廠房內(nèi)的機(jī)械設(shè)施和一些基礎(chǔ)設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用。因?yàn)椴疬w而導(dǎo)致整個(gè)工業(yè)產(chǎn)業(yè)停止生產(chǎn)停止加工帶來的損失的賠償?shù)绕渌鞣N補(bǔ)償。

工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地價(jià)只是會按所在地的價(jià)格適當(dāng)增加一點(diǎn)，不會按開發(fā)商的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。工業(yè)項(xiàng)目必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地。

年頒布的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》中有一條簡單的規(guī)定，以建筑面積為準(zhǔn)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米500-1500元。

自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績r(jià)格進(jìn)行賠償。一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來確定的。

戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?看專家怎么說

如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，對集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

批宅基地自建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 征收集體土地住宅經(jīng)批準(zhǔn)采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價(jià)結(jié)合成新予以補(bǔ)償。框架結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)按每平方米595元；磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)按每平方米 510元；其它結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)按每平方米340元。

修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。在住房保障方面。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

房屋及地上附著物的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，一般只有貨幣補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

工業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出臺的相關(guān)規(guī)定來補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

2、法律分析：工業(yè)用地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、一般情況下，工廠拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目通常有以下4個(gè)：房屋拆遷費(fèi)。按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)包含：地壩、水池、植物、道路、堡坎；設(shè)備折舊處理。提供購入發(fā)票，作折舊處理補(bǔ)償；搬遷費(fèi)。

5、房屋、建筑物補(bǔ)償對于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。

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