步確認(rèn)共有權(quán)

在房屋拆遷過程中，如果房屋為夫妻共同所有，則夫妻雙方均有權(quán)分享拆遷款。同樣，如果房屋為父母和子女共同所有，則父母和子女均有權(quán)分享拆遷款。在確認(rèn)共有權(quán)后，可以進(jìn)行下一步的分配。

第二步確定分配比例

確定分配比例的關(guān)鍵是要考慮各方的實(shí)際貢獻(xiàn)。比如，如果是夫妻共同所有的房屋，如果一方是房屋的實(shí)際購買者，則該方的分配比例可以適當(dāng)提高。同樣，如果是父母和子女共同所有的房屋，如果某一方曾經(jīng)為房屋進(jìn)行過維修和裝修，則該方的分配比例也可以適當(dāng)提高。

第三步簽署協(xié)議

在確定好分配比例后，各方應(yīng)該簽署協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)該包括拆遷款的總額、各方的分配比例、分配金額、支付方式等內(nèi)容。在簽署協(xié)議前，各方應(yīng)該認(rèn)真閱讀協(xié)議，確保自己的權(quán)益得到保障。

房屋拆遷款的分配問題不僅關(guān)系到各方的切身利益，也涉及到家庭關(guān)系和社會和諧。因此，在分配拆遷款時，各方應(yīng)該充分考慮實(shí)際情況，公平合理地進(jìn)行分配。簽署協(xié)議前應(yīng)該認(rèn)真閱讀，確保自己的權(quán)益得到保障。