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本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
• 2、國家對企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2022年工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償規(guī)定

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

國家對企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國家企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括，土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價格，按照占用土地的性質(zhì)和使用年限計算。將廠房置換成新價廠房是置換后的建廠成本。房屋拆除后，也會出現(xiàn)新的問題。因拆遷造成企業(yè)停產(chǎn)或停產(chǎn)的成本。

法律分析：國家對企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為固定資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、住宅建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償及裝修廣告費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)分為國有土地和集體土地。

法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會補(bǔ)8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

法律分析：公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

年工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工在工廠的工作年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不滿半年補(bǔ)償半個月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個月工資。

被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實(shí)際價值。低于城市房屋拆遷最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，以最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。并依照有關(guān)補(bǔ)償口徑，計算房屋、建筑物實(shí)際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。

2022年工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)員工的工作年限來進(jìn)行計算的，按照每工作一年支付一個月的工資待遇來進(jìn)行賠償，因為涉及到工廠的搬遷等情況，并不屬于故意辭退，所以不存在雙倍的賠償情況。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行給付，這里的月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)是由地方 *** 制定的，可向當(dāng)?shù)?*** 部門咨詢。廠房搬遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含以下四個方面：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用。

拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償規(guī)定

法律主觀：因拆遷停產(chǎn)停業(yè)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定賠償，由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人予以支付，一并賠償房屋價值損失、搬遷與臨時安置的損失。

【法律分析】拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

法律分析：停產(chǎn)停業(yè)損失，是指被征收人和公有住房承租人在簽約、搬遷期間停產(chǎn)停業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按房地產(chǎn)市場評估價的10%來確定。具體計算公式為，被征收房屋房地產(chǎn)市場評估單價乘以10%乘以被征收房屋建筑面積。

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