本篇文章給大家談?wù)勗鯓由暾埰髽I(yè)拆遷補(bǔ)償?,以及企業(yè)拆遷程序?qū)?yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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企業(yè)拆遷怎么賠償
搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。無形資產(chǎn)的賠償爭議是最大的,一般在實(shí)踐操作中比較困難。理論上是存在的,但舉證和認(rèn)可有比較大的難度,基本上是通過上述四塊賠償?shù)某浞仲r償來補(bǔ)充。
企業(yè)拆遷賠償主要包含四個方面的賠償,對于許多費(fèi)用比如土地補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等,國家的法律法規(guī)并沒有進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,在實(shí)踐中,通常依據(jù)各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。
一般來說,廠工作了20年,廠拆遷了可以獲得的賠償包括: 房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用:包括房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷費(fèi)等。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:按照員工在工廠工作的時間長短計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。
企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用(房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi))、實(shí)際經(jīng)營損失(因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi))、預(yù)期經(jīng)營損失(停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi))等。
單位拆遷賠償員工的方法如下:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:根據(jù)員工勞動年限、職位等情況,給予員工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,包括拆遷補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助金、搬家補(bǔ)貼等。
裝修附屬物補(bǔ)償關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償,各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則,該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。
企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的
1、企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是首先應(yīng)當(dāng)寫明被拆遷企業(yè)以及拆遷單位的姓名等具體信息;其次,寫明拆遷對象基本情況、房屋及相關(guān)附屬物補(bǔ)償、以及支付金額與支付期限;寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)。
2、企業(yè)拆遷補(bǔ)償由誰負(fù)責(zé)管理企業(yè)拆遷補(bǔ)償一般是由房屋征收部門進(jìn)行管理。另外,如果是 *** 違反國家土地管理的法律法規(guī)征收土地,我們對于房屋和企業(yè)的拆遷補(bǔ)償存在異議的話,可以向其上級土地部門投訴,也可以向紀(jì)檢部門投訴。
3、當(dāng)事人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
4、甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱___,建設(shè)地點(diǎn)___,建設(shè)單位___《拆遷許可證》文號___。
5、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
企業(yè)拆遷怎么賠償?
1、企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括替代土地的價差損失:經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失:地上物,即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失:搬遷費(fèi)用:解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2、法律主觀:企業(yè)拆遷賠償有哪幾種(一)房產(chǎn)價值賠償。房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定;企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn);土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。
3、企業(yè)拆遷賠償主要包含四個方面的賠償,對于許多費(fèi)用比如土地補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等,國家的法律法規(guī)并沒有進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,在實(shí)踐中,通常依據(jù)各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。
4、以上這些賠償項(xiàng)目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。
5、企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用(房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi))、實(shí)際經(jīng)營損失(因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi))、預(yù)期經(jīng)營損失(停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi))等。
公司要搬遷員工賠償不給賠償找哪個部門
工廠搬遷,不去,老板不給補(bǔ)償,可以直接到當(dāng)?shù)氐娜肆Y源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會,申請仲裁要求賠償,如果沒有簽訂勞動合同的話,則可以要求支付雙倍的工資。具體的可以咨詢勞動保障局的工作人員。
法律分析:公司搬遷耗著不辭退不給賠償金可以到勞動行政部門舉報(bào)或者申請勞動仲裁。準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù),比如公司搬遷不賠償耗著員工的相關(guān)證據(jù)等,及時申請勞動仲裁,并且可同時申請財(cái)產(chǎn)保全,防止公司轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
工廠搬遷不給賠償金勞動者是可以到勞動部門申請仲裁的,如果對勞動裁決書不服的,攜帶相關(guān)材料到法院提起民事訴訟。工作賠償金要交稅的,只要達(dá)到法定規(guī)定繳納稅費(fèi)的起征點(diǎn)就需要支付個人所得稅。
企業(yè)拆遷不賠償怎么辦 公司搬遷,如果新地址是勞動合同約定的范圍,且在當(dāng)初建立勞動關(guān)系的時候公司予以了事先告知,勞動者應(yīng)當(dāng)服從。
我覺得應(yīng)該給一點(diǎn)。公司要搬遷,應(yīng)該提前(就像解除勞動關(guān)系一樣)和他們說,不能要搬了才告訴員工,然后員工會有不同意的一起搬得也是可以理解的。
工廠異地搬遷涉及到員工福利問題,應(yīng)根據(jù)員工與企業(yè)簽訂的勞動合同、社會保險(xiǎn)政策等條款進(jìn)行賠償;如企業(yè)未盡職責(zé),員工可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。 確認(rèn)賠償標(biāo)準(zhǔn):員工相應(yīng)福利待遇應(yīng)根據(jù)勞動合同以及相關(guān)規(guī)定、政策制定確定。
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