福州房屋拆遷補償方案詳解

福州市在拆遷房屋時，會依據(jù)相關(guān)法規(guī)與規(guī)定來進(jìn)行補償。此外，房屋的地理位置、建筑面積、層數(shù)等因素也會影響到拆遷后的補償金額。

1. 補償標(biāo)準(zhǔn)

福州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)分為三個檔次，分別為A、B、C檔，其中A檔補償，C檔補償。按照公開的規(guī)定，每平方米補償金額如下：

A檔：城區(qū)20000元、非城區(qū)10000元

B檔：城區(qū)12000元、非城區(qū)8000元

C檔：城區(qū)8000元、非城區(qū)6000元

2. 補償范圍

除了房屋面積、位置等因素以外，還有其他內(nèi)容可納入補償范圍。例如：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如水、電、氣等管道設(shè)施，地下車庫、露臺、花園、坡道、電梯等設(shè)施的拆除；各種附著在房屋上的物品，如固定爐具、地板、墻飾等等。

3. 補償形式

福州市房屋拆遷后的補償形式包括貨幣補償和配套安置。貨幣補償即按照拆遷時房屋評估面積和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計算出來的金額。配套安置即將拆遷戶遷移新房屋并將原房屋的評估價格扣除后的余款支付給拆遷戶。

4. 特殊情況下的補償

特殊情況下，拆遷戶如因房屋拆遷導(dǎo)致的停工、停業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)、再就業(yè)等情況造成損失，可按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

總之，福州市的房屋拆遷補償方案在補償標(biāo)準(zhǔn)、補償范圍、補償形式及特殊情況下的補償方案等方面均做了詳細(xì)規(guī)定，拆遷戶可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以要求。同時，拆遷戶也應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，以免發(fā)生紕漏和損失。