今天給各位分享房屋拆遷交稅常見(jiàn)問(wèn)題解答：的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷交稅常見(jiàn)問(wèn)題解答進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎
• 2、拆遷款要交稅嗎
• 3、動(dòng)遷房交稅怎么交

拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

1、拆遷補(bǔ)償款需要繳納稅款。被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。

2、拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個(gè)人房屋拆遷，一般是不用繳納個(gè)人所得稅的，因?yàn)榉梢?guī)定，免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

3、法律主觀：拆遷補(bǔ)償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款免繳個(gè)人所得稅，但因 *** 城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補(bǔ)償收入的，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。

4、房屋拆遷補(bǔ)償不要交稅。按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。

5、法律主觀：被拆遷人按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，可以免征個(gè)人所得稅。對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分可免征契稅。國(guó)家依法征用的房地產(chǎn)可以免征增值稅。

拆遷款要交稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償款是屬于具有政策扶助性，也是非營(yíng)業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。

拆遷補(bǔ)償款需要繳納稅款。被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。

拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個(gè)人房屋拆遷，一般是不用繳納個(gè)人所得稅的，因?yàn)榉梢?guī)定，免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

動(dòng)遷房交稅怎么交

1、按正常二手房過(guò)戶繳納稅費(fèi)：如果是拆遷回遷的房產(chǎn)，已經(jīng)辦理出業(yè)主的房產(chǎn)證的，現(xiàn)在要過(guò)戶給別人，按正常二手房的過(guò)戶稅費(fèi)交稅即可。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%。

2、朋友們假設(shè)要購(gòu)買動(dòng)遷房，要依據(jù)方針來(lái)進(jìn)行稅費(fèi)的交納。動(dòng)遷房銷售方針有哪些？依據(jù)相關(guān)法規(guī)及方針的規(guī)則，拆遷安置房產(chǎn)一般分為兩大類：一類是因明顯市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商業(yè)房或配購(gòu)的中低價(jià)商業(yè)房。

3、大家對(duì)于拆遷安置房比較了解，其中動(dòng)遷房既是拆遷安置房，當(dāng)然買賣是需要繳納稅費(fèi)的，那么具體動(dòng)遷房買賣稅費(fèi)怎么算？賣方：印花稅：0.05%。營(yíng)業(yè)稅：5%，個(gè)人購(gòu)買住房不滿5年的普通住房。

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