本篇文章給大家談談拆遷合同貸款怎么申請？，以及拆遷項目貸款對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷協(xié)議可以抵押貸款嗎
• 2、農(nóng)商銀行拆遷協(xié)議貸款看征信嗎
• 3、我是房屋拆遷戶主,協(xié)議證書可以到銀行抵押貸款嗎?
• 4、拆遷房沒房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
• 5、安置房沒證怎么貸款?

拆遷協(xié)議可以抵押貸款嗎

1、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

2、拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當?shù)卣咭?guī)定的時間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

3、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

農(nóng)商銀行拆遷協(xié)議貸款看征信嗎

1、農(nóng)商銀行貸款也是需要征信的，他是要給你放款的，必須看到你的征信情況才可以放款。在農(nóng)商銀行申請貸款，是需要查征信的。銀行貸款均需要查征信，因為銀行要通過征信來判斷用戶的還款能力、還款意愿以及負債率。

2、銀行貸款均需要查征信，通過征信來判斷用戶的還款能力、還款意愿以及負債率，不查征信無法了解借款人的信用資質(zhì)情況，因此農(nóng)商銀行貸款會查征信，貸款前要確保自己征信良好。

3、農(nóng)商銀行貸款不看征信？在農(nóng)商銀行申請貸款，是需要查征信的。銀行貸款均需要查征信，因為銀行要通過征信來判斷用戶的還款能力、還款意愿以及負債率。不查征信的話，無法了解的借款人的信用資質(zhì)情況。

4、農(nóng)商銀行農(nóng)戶貸款不看征信農(nóng)商銀行農(nóng)戶貸款不一定需要看征信，具體是否看征信取決于貸款人的貸款申請情況，以及銀行的審核要求。

我是房屋拆遷戶主,協(xié)議證書可以到銀行抵押貸款嗎?

拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。

拆遷協(xié)議是行政協(xié)議，不同于物權(quán)，原則上是不能用于貸款時進行抵押。因此，用拆遷協(xié)議去銀行貸款通常是不能的，具體否可以建議咨詢貸款銀行。

拆遷安置房合同不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。

與市場價比較而言）。這類房屋如果證件齊全，則如同市場上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時抵押。（3）因各種因素（如征收方手續(xù)不全等），專門配建的回遷房，往往辦理不下房產(chǎn)證，這種房屋，銀行是不接受抵押的。

拆遷房沒房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

1、拆遷 房沒有 房產(chǎn)證 可以 抵押貸款 的。但是有條件的，沒有房產(chǎn)證的 安置房 是 抵押 人所有的，并且經(jīng) 債權(quán)人 同意的，可以抵押借款。不過 抵押合同 不能辦理抵押登記， 抵押權(quán) 是無效的。

2、沒有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎？沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理抵押貸款的，不過開發(fā)商拿到預售許可的話可以在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下辦理按揭貸款的手續(xù)，等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理抵押。

3、拆遷房沒有房產(chǎn)證符合條件是可以抵押貸款的。安置房是房屋征收部門給予被征收人的征收補償，沒有房產(chǎn)證的安置房是抵押人所有的，并且經(jīng)債權(quán)人同意的，可以抵押借款。不過抵押合同不能辦理抵押登記，抵押權(quán)是無效的。

4、如果拆遷房的房產(chǎn)證還未辦理，通常情況下，這會影響您辦理一般的房屋抵押貸款。因為房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，銀行通常需要房產(chǎn)證作為抵押物來確保借款的安全性。

安置房沒證怎么貸款?

1、安置房沒有房產(chǎn)證是不能貸款的。不管是申請商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，都會要求有證才可以貸。安置房無證出售，一般需要簽訂協(xié)議，房主及其直系親屬簽字，然后去公證處做公證，之后買房者全款購買，壓著尾款領房產(chǎn)證。

2、安置房沒有房產(chǎn)證怎么貸款沒有房產(chǎn)證的房屋是無法申請貸款的。無論是商業(yè)貸款，還是公積金貸款，都需要有許可證。

3、沒有房產(chǎn)證的安置房是不可以用來貸款的，因為銀行不會受理，把房子用來抵押貸款的時候，銀行都是會看房產(chǎn)證的，可能會押房產(chǎn)證。根據(jù)國家相關政策規(guī)定，若安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以辦理銀行房屋抵押貸款業(yè)務的。

4、提高貸款的安全性和可靠性。安置房沒有房產(chǎn)證，但是可以使用土地使用證進行抵押貸款。在進行貸款時，需要注意確定產(chǎn)權(quán)歸屬、核實土地使用證的真實性、確定安置房的價值、選擇合適的貸款方式和選擇正規(guī)的金融機構(gòu)。

5、如果安置房沒有房產(chǎn)證，暫時不可以用來抵押貸款，銀行不會接受貸款申請。如果想要抵押貸款，那么需要去有關部門申請房產(chǎn)證，去辦理的時候記得帶上身份證、戶口本以及結(jié)婚證等材料。

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