如何評估小孩房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款？的簡單介紹

adminllh法律知識2025年06月03日 01:06:00300

本篇文章給大家談?wù)勅绾卧u估小孩房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償款嗎
2、農(nóng)村拆遷賠償樓房,父母如何給子女分配的問題
3、公房拆遷子女能享受補(bǔ)償嗎
4、十歲的時候拆遷,社保怎么賠償
5、房屋拆遷如何獲取補(bǔ)償?

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償款嗎

1、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷一般是有賠償款的，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷沒有賠償款，由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。

3、小產(chǎn)權(quán)房拆遷能得到補(bǔ)償。因土地征收拆除小產(chǎn)權(quán)房，可以獲得補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

4、法律主觀：沒有賠償，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村委會頒發(fā)，也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

農(nóng)村拆遷賠償樓房,父母如何給子女分配的問題

1、父母健在拆遷賠償款是父母的財(cái)產(chǎn)，賠償款屬于他們所有，你父母健在。在父母沒有遺囑的情況下，具體怎么分配由父母決定，包括所有權(quán)。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，理應(yīng)由父母所有，依法享有占有、使用。

2、宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財(cái)產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后， *** 給的回遷安置房可以給子女。

3、而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒份的。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

公房拆遷子女能享受補(bǔ)償嗎

享受。黃河灘區(qū)遷建公職人員子女能享受補(bǔ)償。

法律分析：沒有。房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補(bǔ)償給父母，子女是沒有權(quán)分的。如果父母雙方過世，子女應(yīng)當(dāng)享有繼承權(quán)，但是這個也是與房屋拆遷無關(guān)的。

被認(rèn)定為居住困難戶托底保障的人。一般與承租人或共同居住人存在婚姻關(guān)系或者子女關(guān)系，符合一定條件可以認(rèn)定為居住困難戶給予托底保障補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷要看所拆房屋內(nèi)戶口是否屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織，如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以享受被安置人口的補(bǔ)償份額。每戶情況不同，建議直接溝通被拆遷戶具體情況，針對性的作出解

對于戶籍在被拆遷的公房內(nèi)的子女，原則上其可以主張對拆遷安置的房屋享有居住使用的權(quán)利。基于戶口而取得的補(bǔ)償款也有其一份。

夫妻一方是事業(yè)編制，拆遷后子女可以享受村民待遇。只要子女或配偶的戶口是在農(nóng)村，就可以得到補(bǔ)償安置和集體經(jīng)濟(jì)的分配的。戶口不是農(nóng)村戶口就不能享受農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)分紅，分紅是按戶口分而不是按人口分。

十歲的時候拆遷,社保怎么賠償

1、(二)、4050人員：征地安置費(fèi)補(bǔ)償之月起，男年滿50周歲不滿60周歲、女年滿40周歲不滿55周歲的人員，每人按41000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)。

2、一次性補(bǔ)償10年的社保。根據(jù)查詢上海 *** 官網(wǎng)信息得知，上海宅基地拆遷時，被補(bǔ)償人的社保是一次性補(bǔ)償10年的社保，還有臨時安置的補(bǔ)償。上海市，簡稱“滬”，別稱申城、滬上、魔都，是中華人民共和國直轄市。

3、征收農(nóng)民土地的，會補(bǔ)償以下費(fèi)用：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地開墾費(fèi)。

4、年滿75周歲以上的每人按15000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納；不滿75周歲的，在15000元的基礎(chǔ)上，再按其不足75周歲的年限，每相差1年(不足1年的，按1年計(jì)算)增加1300元。

5、企業(yè)拆遷和你的社保基本上沒有關(guān)系。根據(jù)勞動法規(guī)定，如果企業(yè)異地搬遷，比如你原來的工作地是在北京，一下子搬到上海。么和你協(xié)商工作環(huán)境和地點(diǎn)，你不同意，企業(yè)就要賠償。如果是在同一個城市里基本上拿不到賠償。

6、物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。政策性補(bǔ)償補(bǔ)償被拆遷人安裝天然氣費(fèi)用包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。