本篇文章給大家談談征地拆遷法律保護問題：，以及征地拆遷合法程序?qū)闹R點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定有哪些
• 2、在無手續(xù)的土地征遷、收儲中,農(nóng)民的權(quán)力是否受法律保護?
• 3、農(nóng)村拆遷的法律法規(guī)
• 4、民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定
• 5、遇到征收拆遷時應注意哪些事項
• 6、征地拆遷存在的主要問題有哪些

民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定有哪些

1、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

2、民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

3、法律分析：關(guān)于征地拆遷的法律規(guī)定，《中華人民共和國民法典》第243條是對征收補償問題作出直接規(guī)定的條款。

4、法律分析：拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

在無手續(xù)的土地征遷、收儲中,農(nóng)民的權(quán)力是否受法律保護?

1、這個在法律中是有規(guī)定的 《土地管理法》第58條規(guī)定，有下列情形之一的，有關(guān)自然資源主管部門報有批準權(quán)的部門，批準可以收回國有土地使用權(quán)。

2、即使是村里面不給他的話，那也屬于違法行為，可以通過合法的途徑進行協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不成的話，可以向法院訴訟，以法律的手段來保護自己的合法權(quán)益。

3、土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，合法權(quán)益受國家法律保護。

4、集體土地上房屋征收拆遷沒有明確的法律法規(guī)。就國土來講，主要是負責土地征收，房屋是作為地面附著物補償?shù)模斎灰灿邪仓茫唧w參照省級的征地管理辦法；但是有些地方集體土地房屋拆遷也由拆遷辦(征收辦)負責。

5、畢竟對許多地方來講，這是一個雙贏的問題，農(nóng)民解決了建房難的問題，金融機構(gòu)也可以有業(yè)務了。但一旦出現(xiàn)法律問題，由于物業(yè)法、土地管理法都沒有相關(guān)的規(guī)定，處理起來就麻煩了。新農(nóng)保步伐要加快了。

6、第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

農(nóng)村拆遷的法律法規(guī)

根據(jù)《中華人民共和國立法法》的有關(guān)規(guī)定：對非國有財產(chǎn)的征收，只能由全國人大及其常委會制定的法律加以規(guī)定，或者由全國人大及其常委會做出決定授權(quán)國務院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。

一：征地拆遷相關(guān)問題法律法規(guī) 對于占用耕地，我國實行什么政策？根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的不同之處主要有：法律依據(jù)不同。農(nóng)村房屋拆遷一般依據(jù)《土地管理法》及配套法規(guī)執(zhí)行；城市房屋拆遷一般依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)進行。

農(nóng)村拆遷有關(guān)法律規(guī)定具體如下：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

異地搬遷后的舊房：異地搬遷扶貧是國家一項重要工程，在農(nóng)村的扶貧工作中也起到了非常重要的作用，尤其是對于邊遠山區(qū)的農(nóng)民朋友來說，是脫貧致富的最好方法，不過在異地扶貧搬遷之后原有的舊房將會被拆除。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。

民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定

1、法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。

2、民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

3、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

遇到征收拆遷時應注意哪些事項

1、北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

2、法律主觀：房屋拆遷時，需要注意的事項有：補償形式和補償金額。付款方式和付款期限。安置用房的面積、地點和層次。搬遷過渡方式和過渡期限。違約責任等相關(guān)實時拆遷政策。

3、(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等)。

4、辦理或者掛失補辦手續(xù)。必須及時關(guān)注拆遷相關(guān)公告！拆遷過程中的各種書面文件，均是 *** 的有利證明，萬萬不能錯過。

5、法律主觀：拆遷 協(xié)議應當由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

6、法律主觀：雙向補貼 大家都知道在過去房屋的拆遷中一般都會獲得房屋面積的補貼，面積越大補貼的力度也就越高。但現(xiàn)在國家對宅基地已經(jīng)進行了確權(quán)工作，現(xiàn)在的宅基地也能夠獲得一定的補貼。

征地拆遷存在的主要問題有哪些

法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補償方式相對單一。補償安置標準不夠完善。

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細致。補償、安置不到位。

（三）工作方法簡單。正常的征地拆遷工作是發(fā)展經(jīng)濟、重塑城市形象、改善人民群眾工作和居住環(huán)境的好事，是符合廣大人民群眾根本利益的。

征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設進度。

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