本篇文章給大家談?wù)劷缡撞疬w評(píng)估公司如何查詢？，以及拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、地方拆遷和規(guī)劃怎么查詢到
• 2、安徽省界首市代橋鎮(zhèn)省道修建拆遷補(bǔ)償事宜
• 3、征地拆遷怎樣預(yù)評(píng)估?出來的預(yù)評(píng)估報(bào)告是什么樣的?預(yù)評(píng)估怎么收費(fèi)?

地方拆遷和規(guī)劃怎么查詢到

查詢當(dāng)?shù)夭疬w的途徑有全國征地信息共享平臺(tái)、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)、當(dāng)?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)等等。全國征地信息共享平臺(tái) 通過這個(gè)平臺(tái)，可以查詢到國務(wù)院批準(zhǔn)用地的信息和全國各地的征地信息。

拆遷公示具體在哪里查 拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站， *** 信息公開欄目查詢。

可以去房地產(chǎn)交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。

要查詢北京的拆遷規(guī)劃，可以嘗試以下幾個(gè)途徑：北京市規(guī)劃自然資源委員會(huì)：您可以訪問北京市規(guī)劃自然資源委員會(huì)的官方網(wǎng)站，他們通常會(huì)提供關(guān)于城市拆遷規(guī)劃和土地利用的相關(guān)信息和公告。

具體操作為選擇“政務(wù)公開”-“公示公告”-“城市規(guī)劃管理”，即可查看相關(guān)信息。揚(yáng)州市拆遷信息的查詢主要途徑是通過揚(yáng)州市 *** 門戶網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

安徽省界首市代橋鎮(zhèn)省道修建拆遷補(bǔ)償事宜

1、國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

2、房屋拆遷及補(bǔ)償安置工作，具體政策如下：土地補(bǔ)償 農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為9萬元/畝、集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為9萬元/畝、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/畝。

3、安徽王家壩國家濕地公園界首兩灣濕地公園界首兩灣濕地公園位于界首市27公里的戴橋鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積603h，其中濕地面積452h。

征地拆遷怎樣預(yù)評(píng)估?出來的預(yù)評(píng)估報(bào)告是什么樣的?預(yù)評(píng)估怎么收費(fèi)?

一般來說：被拆遷人接到的評(píng)估報(bào)告90%以上都是不合法的，因?yàn)樗鼉H僅寫著房屋估值，缺失了很多應(yīng)當(dāng)列明的事項(xiàng)。我們以一份比較完整的評(píng)估報(bào)告為例，給大家列舉一些可能出現(xiàn)的問題點(diǎn)。

(7)、如果所需要評(píng)估的房?jī)r(jià)的總價(jià)值甚至高于10000萬的，則10000萬以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的0.1%進(jìn)行收取。

房屋評(píng)估：評(píng)估師會(huì)考慮房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用年限、建筑質(zhì)量和維護(hù)狀況等因素。常見的評(píng)估方法包括市場(chǎng)比較法、成本法和收益法。

基準(zhǔn)價(jià)值評(píng)估：通過市場(chǎng)比較法或其他適用的評(píng)估方法，確定房屋的基準(zhǔn)價(jià)值。這涉及對(duì)類似房屋的銷售價(jià)格進(jìn)行比較，考慮房屋的位置、大小、建筑質(zhì)量等因素。

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