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本文目錄一覽：

• 1、老房子等拆劃算嗎
• 2、拆到就是賺到?“要拆遷”的房子能買嗎
• 3、現(xiàn)在城市拆遷還能發(fā)財(cái)嗎

老房子等拆劃算嗎

老房子等拆理性上來說是非常不劃算的。首先拆遷時間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價格也不確定，在國家政策不斷調(diào)整，房價上漲的情況下，不建議老房子。

其實(shí)老房子等拆不劃算，要從實(shí)際的情況來看的，若是將來這一塊肯定是要拆遷，肯定是要補(bǔ)助的，那么老房子等拆著挺劃算的，但將來這一塊不拆，或者說拆了給你一個安置房，那就不劃算了。

投資老房子等拆不劃算，首先拆遷時間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價格也不確定，在國家政策不斷調(diào)整，房價上漲的情況下，不建議投資老房子。投資是一門學(xué)問，投資房產(chǎn)更是要慎之又慎。

買重要地段的老房子等待拆遷可能會有賺錢的機(jī)會，但并非總是如此。這取決于多個因素，包括房屋所在地的政策、土地開發(fā)計(jì)劃、房屋是否被列為拆遷范圍內(nèi)等。

如果農(nóng)村家庭已經(jīng)計(jì)劃在城市購買房屋，搬遷新農(nóng)村是劃算的。一方面，他們可以獲得一定的拆遷補(bǔ)償款；另一方面，如果他們長時間不住在農(nóng)村，房屋可能會倒塌，這將一文不值。

我覺得舊房子應(yīng)該把它拆除重建的性價比比翻修還要高一些。

拆到就是賺到?“要拆遷”的房子能買嗎

1、而當(dāng)筆者表示是否可以根據(jù)拆遷文件進(jìn)行查詢時，該中介則松口，表示該房源沒有劃入拆遷范圍，并解釋到“確定要拆的房子肯定不能買，房東也肯定不會賣，你要投資就要有發(fā)展的眼光”。

2、馬上就要拆遷的二手房是可以買的，只要是房子本身可以交易就行了。不過需要注意的是，如果房子已經(jīng)有了明確的拆遷公示，那房子的所有相關(guān)書面程序都會被暫停，暫停期間是不可以辦理過戶、租賃等手續(xù)的。

3、能。簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人，簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

4、該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。\x0d\x0a第價格因素。

5、能買，但是清晰方案拆遷不一定會拆遷。按規(guī)定，假如 *** 部門會對此處房子開展拆遷，應(yīng)當(dāng)提早好多個月進(jìn)行公示。此公示公告不僅面向全國，還會繼續(xù)面對房產(chǎn)管理局，換句話說公示期內(nèi)要被拆遷的房子在房產(chǎn)管理局沒法產(chǎn)權(quán)過戶。

現(xiàn)在城市拆遷還能發(fā)財(cái)嗎

拆遷不能變富，只是以房子換房子。拆遷并不是變富的方法，自己在城市周邊建的房子，有院子、有菜地，活動空間廣，但是換到城市以后住的是樓房，活動的空間也很有限。

此外，有些拆遷戶在拆遷后失去了原本的工作機(jī)會，而且他們很難再次融入城市生活，這也導(dǎo)致了他們收入的減少。拆遷補(bǔ)償款被動揮霍 并非所有拆遷戶都會理性地使用他們獲得的拆遷補(bǔ)償款。

拆遷不一定能發(fā)財(cái)，只有被拆遷的人知道，現(xiàn)在拆遷都是扣的非常緊巴巴的，大城市還好小城市基本上要靠關(guān)系。比如3線城市：征地田8萬，林地3萬，水塘8萬，道路6萬每畝。

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