咸陽拆遷款需要什么手續(xù)？

adminllh法律知識2025年06月04日 22:20:31360

咸陽拆遷款需要什么手續(xù)？

本篇文章給大家談?wù)勏剃柌疬w款需要什么手續(xù)？，以及陜西省咸陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、簽了拆遷協(xié)議后應(yīng)該拿到什么手續(xù)
2、征地拆遷需要什么手續(xù)
3、征地拆遷需要那些手續(xù)

簽了拆遷協(xié)議后應(yīng)該拿到什么手續(xù)

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機(jī)構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。

3、要交房產(chǎn)證。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

4、辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

5、因此物權(quán)的客體不復(fù)存在，物權(quán)也就隨之消失，其上的土地使用權(quán)則因為收回消失。法律分析根據(jù)規(guī)范“拆遷協(xié)議”的國務(wù)院出臺的條例文件，房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

6、協(xié)議更名后應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證是一致的。拆遷房的房產(chǎn)證改名字流程是什么，拆遷房怎么辦理房產(chǎn)證拆遷房的房產(chǎn)證改名字流程房產(chǎn)證改名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。

征地拆遷需要什么手續(xù)

1、法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。

2、土地征收程序是：頒發(fā)拆遷許可證；申請房屋拆遷許可證；審批和核發(fā)拆遷許可證；發(fā)布拆遷公告；拆遷補(bǔ)償協(xié)商。土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)，經(jīng)考核合格，取得行政執(zhí)法證件后，方可從事土地管理監(jiān)督檢查工作。

3、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

4、征地拆遷需要辦理手續(xù)。征地拆遷需要制定計劃提出征收申請，明確實施單位后發(fā)布征收預(yù)告、組織房屋登記，簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議后交付補(bǔ)償款至被征收人，動土開工實施征地。

5、該人民 *** 的土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。