本篇文章給大家談?wù)劯呒規(guī)觳疬w是否需要購房合同？，以及高家灣村拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、宅基地拆遷安置購房合同一式5份給被拆遷人一份嗎
• 2、關(guān)于拆遷安置房購房合同樣本?
• 3、安置房購房協(xié)議書
• 4、安置房買賣2020新政策安置房買賣需要什么手續(xù)安置房買賣要交什么稅

宅基地拆遷安置購房合同一式5份給被拆遷人一份嗎

依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據(jù)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償。

拆遷協(xié)議只要一份正本肯定是不合法的。既然已經(jīng)簽訂協(xié)議，至少涉及拆遷的相關(guān)方各執(zhí)一份，而且還要留一份備檔或公證，這才是合法穩(wěn)妥的流程。所以你們完全可以要求保留一份協(xié)議原件，這是最基本的常識(shí)和要求。

正規(guī)是協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn) *** 或村委會(huì)認(rèn)可的書面說明。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

關(guān)于拆遷安置房購房合同樣本?

拆遷安置房買賣簡單合同1 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 第一條：房屋的基本情況 甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。 第二條： 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。

甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-000室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 第二條、 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。

乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。

乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬元整（大寫：萬元整），余款萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

安置房購房協(xié)議書

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

安置房買賣協(xié)議書如何寫出賣人：買受人：甲方欲將位于**小區(qū)的**房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

安置房買賣2020新政策安置房買賣需要什么手續(xù)安置房買賣要交什么稅

安置房買賣需要什么手續(xù)安置房買賣所需材料（1）購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件：身份證明、婚姻證明、戶口證明、工作證明、購房合同。

購買安置房需要交契稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。

法律主觀：安置房 需要5年的時(shí)間才可以進(jìn)行過戶，過戶前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產(chǎn)權(quán)。

拆遷安置房買賣需要繳納的稅費(fèi)有，契稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，沒有辦理土地證的，還需要繳納土地出讓金。

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