房屋拆遷是指 *** 或企事業(yè)單位為了公共利益而對房屋進行 *** 的行為。在房屋拆遷中，承租人是容易受到影響的群體之一。為了保障承租人的合法權(quán)益， *** 和企事業(yè)單位需要與承租人簽訂合理的賠償協(xié)議，以確保拆遷過程的公平和合法性。

一、賠償標準

1.房屋拆遷承租人應(yīng)當按照市場價值獲得合理的賠償。市場價值是指在同等條件下，該房屋的買賣價格。

2.承租人的房屋應(yīng)當按照不動產(chǎn)評估機構(gòu)的評估價格進行賠償。評估價格應(yīng)當真實、合理、公正。

3.承租人的房屋應(yīng)當按照拆遷前的使用價值和拆遷后的補償價值進行賠償。使用價值是指承租人在房屋中居住、經(jīng)營等方面所獲得的實際收益。補償價值是指承租人在拆遷后需要重新購置房屋或經(jīng)營場所所需的費用。

二、賠償方式

1.一次性賠償。承租人可以選擇一次性獲得全部賠償款項。

2.分期賠償。承租人可以選擇按照一定的時間分期獲得賠償款項。

3.賠償物品。如果承租人的房屋不能在拆遷前得到合理的評估價格， *** 或企事業(yè)單位可以考慮以物品的形式進行賠償，如土地使用權(quán)、股權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。

三、賠償時間

1.賠償應(yīng)當在拆遷前與承租人簽訂協(xié)議后的合理時間內(nèi)完成。

2.如果 *** 或企事業(yè)單位無法在規(guī)定時間內(nèi)完成賠償，應(yīng)當向承租人支付逾期賠償金。

3.逾期賠償金的計算方式為賠償款項×逾期天數(shù)×逾期利率。

四、其他條款

1.如果承租人拒絕簽訂賠償協(xié)議， *** 或企事業(yè)單位可以采取合法的強制措施。

2.如果承租人對賠償協(xié)議存在異議，可以向相關(guān)部門提出申訴或仲裁。

3.賠償協(xié)議應(yīng)當由 *** 或企事業(yè)單位與承租人雙方簽訂，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見后生效。

以上是，希望能夠?qū)Τ凶馊撕?*** 或企事業(yè)單位之間的賠償協(xié)議起到一定的參考作用。