本篇文章給大家談?wù)劜疬w費用是否由承租人負責？，以及拆遷費用是否由承租人負責支付對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收對承租人的補償
• 2、承租人能提取拆遷補償款嗎?
• 3、搬遷費給房東還是承租人

房屋征收對承租人的補償

1、法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補償內(nèi)容有租賃房屋的費用，因拆遷而需要承擔的搬遷、臨時安置費等。但是承租人主要是由房屋出租人進行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

2、營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費、搬遷費等補償。

3、總而言之，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償款包括停業(yè)損失、搬遷費等。

承租人能提取拆遷補償款嗎?

1、也就是說，承租人對房屋 征收補償款 是不享有權(quán)利的，也無權(quán)要求相關(guān)部門進行補償。

2、您好，房屋拆遷時，承租人是可以得到拆遷補償?shù)摹?/p>

3、如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做了約定，那么按照約定履行，沒有約定因拆遷終止了租賃協(xié)議履行，承租人可以要求退還多繳的租金，同時可以獲得一定的搬遷費。

搬遷費給房東還是承租人

1、法律主觀：搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進行安置。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。再者，拆遷人還應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

3、補償給租戶，如果租賃合同另有約定補償給房東的除外。《最高人民法院第一巡回法庭行政主審法官會議紀要(第1卷)》認為：在被征收房屋上有經(jīng)營事實或重大添附的承租人與拆除該房屋的行政行為是否有利害關(guān)系。

4、法律主觀：拆遷補償對租戶的補償是：租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置，如搬遷費、安置費等。

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