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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷期間租賃房還有產(chǎn)權(quán)嗎
• 2、農(nóng)村拆遷補償,有房產(chǎn)證,和沒有房產(chǎn)證,補償一樣嗎?權(quán)利一樣嗎?
• 3、名下有房產(chǎn)影響動遷嗎
• 4、不動產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎

房屋拆遷期間租賃房還有產(chǎn)權(quán)嗎

租賃房動遷款是歸作為房屋所有權(quán)人的出租人所有。

首先，沒有房產(chǎn)證并不代表房子必然是違法建筑；其次，按照《民法典》規(guī)定，租賃6個月以上的應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，租賃6個月以上未簽訂書面合同視為不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對方。

也就是說這套房屋是單位的產(chǎn)權(quán)吧。單位的房屋只是單位用來解決職工住房問題的，你和單位只是租賃的關(guān)系，不管你曾經(jīng)住過多少年，你對房屋都是沒有產(chǎn)權(quán)的。

公租房不能繼承，只能變更承租人。　第一：私人對公租房沒有產(chǎn)權(quán)，無繼承問題，只有承租人變更問題。　第二：承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內(nèi)的使用權(quán)人的同意。

農(nóng)村拆遷補償,有房產(chǎn)證,和沒有房產(chǎn)證,補償一樣嗎?權(quán)利一樣嗎?

1、房屋拆遷補償是針對房屋所有權(quán)的補償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開說明。

2、你好，農(nóng)村拆遷有房產(chǎn)證屬于確定是你的產(chǎn)業(yè)，沒有房產(chǎn)證得提供其他的相關(guān)證明以說明房屋的歸屬權(quán)，補償方面有沒有房產(chǎn)證其實是一個因素，另外一個大因素是得看看是否屬于違建。

3、農(nóng)村房子的拆遷有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的補償是不一樣的。農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證是非常重要的。

名下有房產(chǎn)影響動遷嗎

1、法律分析：不會的。根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，所以只要被拆遷房屋是合法的，而且權(quán)屬是明確的清晰的，那么這個房屋的所有權(quán)人就可以拿到該房屋拆遷時相應(yīng)的補償。

2、不會影響。房屋拆遷補償看的是房產(chǎn)證，不是戶口，因此沒有任何影響的。法律分析房子拆遷賠償是按照戶口嗎：在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。

3、不能。一般情況下，如果名下已經(jīng)擁有了房產(chǎn)，就不再符合享受拆遷安置房的條件。因為拆遷安置房是為了解決無房居民的住房問題而設(shè)立的，如果已經(jīng)有了自己的住房，就不再需要 *** 提供的住房安置服務(wù)。

4、法律分析：可以享受的。他處有房只是影響認定居住困難戶的評估，不能申請2套以上的安置房。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

5、法律分析：不能了。房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

不動產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎

不動產(chǎn)權(quán)證和拆遷沒有關(guān)系。不動產(chǎn)權(quán)證只是證明擁有此處不動產(chǎn)，但是拆遷所確認的是戶主等具體信息，需要以不動產(chǎn)登記簿為準。

法律主觀：不動產(chǎn)權(quán)證和拆遷有一定的關(guān)系。拆遷時，拆遷人會根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證一的具體面積對被拆遷人進行補償，如果沒有不動產(chǎn)權(quán)證，而當(dāng)事人也沒有其他方式能夠證明不動產(chǎn)權(quán)屬的，可能不會獲得相應(yīng)補償。

法律分析：有一定的關(guān)系。辦理了不動產(chǎn)權(quán)證，可以確認你享有產(chǎn)權(quán)，確定建筑面積，確定房屋所有形式。如果以后房屋拆遷，可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書來確定相關(guān)信息，可以減少許多麻煩。

法律分析：有關(guān)系，拆遷會根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)來進行賠償。不動產(chǎn)權(quán)證就是以前的房產(chǎn)證和土地證，以前是兩本，現(xiàn)在直接換成了一本（房地一體）。

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