本篇文章給大家談?wù)劜疬w重置價格是否包含停車費用？，以及拆遷重置價格是什么意思對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償房屋標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆遷補償包含哪些項目
• 2、拆遷房地下車庫收費合法嗎
• 3、拆遷安置房小區(qū)停車,如果收取停車費是否有什么法律依據(jù)?
• 4、什么是拆遷補償中的重置價
• 5、什么是房屋重置價

拆遷補償房屋標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆遷補償包含哪些項目

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償。這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。臨時安置補助費。

我國相關(guān)法律對拆遷補償有以下規(guī)定： 補償?shù)姆绞? 根據(jù)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷時，拆遷補償主要包含兩種形式，一種是貨幣補償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換，具體如下： 貨幣補償。

拆遷房地下車庫收費合法嗎

合理。安置小區(qū)也是可以收停車費的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國家在對某些地區(qū)進行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會低收入人群提供的住宅。停車場所對機動車停放進行的收費，就叫做停車費。

法律分析：回遷小區(qū)車位收費合法。小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費 業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此 總體而言 物業(yè)收取停車費不違法。物業(yè)是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費 需要考察停車費的性質(zhì)。

法律分析：占用小區(qū)綠化、道路、廣場等部位的露天停車位屬于全體業(yè)主所有。除非業(yè)主委員會同意（或三分之二以上業(yè)主同意），否則物業(yè)無權(quán)收取停車費。即便業(yè)主委員會或多數(shù)業(yè)主同意收取停車費，所收停車費的支出也應(yīng)經(jīng)過業(yè)主批準(zhǔn)。

安置房收停車費是否合法要看具體情況。首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費就是合法的，收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

沒有依據(jù)的，其屬于違規(guī)收費。依據(jù)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

拆遷安置房小區(qū)停車,如果收取停車費是否有什么法律依據(jù)?

1、收取小區(qū)停車費的法律依據(jù)是《民法典》第275條。其中當(dāng)中明確的規(guī)定的在建筑計劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的一些車位，還有就是車庫的歸屬應(yīng)當(dāng)是由當(dāng)事人通過出售或者是出資等具體的方式來進行約定的。

2、法律分析：安置小區(qū)也是可以收停車費的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國家在對某些地區(qū)進行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會低收入人群提供的住宅。停車場所對機動車停放進行的收費，就叫做停車費。

3、安置房收停車費是否合法要看具體情況。首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車管理，收停車費就是合法的，收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

4、法律分析：占用小區(qū)綠化、道路、廣場等部位的露天停車位屬于全體業(yè)主所有。除非業(yè)主委員會同意（或三分之二以上業(yè)主同意），否則物業(yè)無權(quán)收取停車費。

什么是拆遷補償中的重置價

法律分析：重置價格也稱重置價值、固定資產(chǎn)重置完全價值、固定資產(chǎn)重置完全成本。按當(dāng)時的市場價格和生產(chǎn)條件等情況，重新購建、安裝同樣的固定資產(chǎn)所需要的全部費用，包括造價、購進價、安裝費用和其他有關(guān)費用等。

法律分析：房屋重置價就是在當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價格、運輸費用和人工費用情況下，重新購建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費用。

重置價，一般指的是根據(jù)市場價格和生產(chǎn)條件等情況重置價值，簡單點說就是重新估價，在征地拆遷過程中是運用的比較多的，因此我們就需要對其有一定的認(rèn)識和了解。

什么是房屋重置價

房屋重置價格究竟是什么房屋重置價格（buildingreplacementvafue），在當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價格、運輸費用和人工費用情況下，重新購建與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費用。

房屋拆遷補償中的“重置價”也稱重置價格，是指按上一年重新建造與應(yīng)計算重置價的房屋相同結(jié)構(gòu)、相同建筑標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋所需要的價格。也有的將重置價稱為房屋的單方工程造價。

房屋的重置價格是在目前的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價格、運輸成本、人工成本等條件下，重新購買和建造與原房屋結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、質(zhì)量、功能相同的房屋的費用。

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