蒙城拆遷辦回遷房如何申請？

adminllh法律知識2025年06月02日 05:09:38200

蒙城拆遷辦回遷房如何申請？

本篇文章給大家談?wù)劽沙遣疬w辦回遷房如何申請？，以及蒙城縣拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、回遷房房產(chǎn)證辦理要什么材料
2、回遷房怎么辦理房產(chǎn)證回遷房辦理房產(chǎn)證流程
3、拆遷戶還遷房如何辦房產(chǎn)證
4、返遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
5、回遷房有房產(chǎn)證嗎?如何辦理房產(chǎn)證?需要注意什么?
6、回遷房產(chǎn)證如何辦理

回遷房房產(chǎn)證辦理要什么材料

1、法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。

2、法律主觀：辦理回遷房房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。

3、需要提供的證件有：房屋所需要的證件：《房屋拆遷安置協(xié)議書》、《舊房拆遷作價(jià)憑證》、《原房屋所有證》、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》。業(yè)主本人需要的證件：身份證以及戶口本。

回遷房怎么辦理房產(chǎn)證回遷房辦理房產(chǎn)證流程

1、回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費(fèi)用和手續(xù)，必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》、身份證。

2、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。查檔證明(收原件)。

3、準(zhǔn)備好必須提交的證件，繳納相應(yīng)的費(fèi)用后就可以辦理回遷房房產(chǎn)證。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。

4、回遷房房產(chǎn)證辦理方法：甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間后首先應(yīng)填寫房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。

拆遷戶還遷房如何辦房產(chǎn)證

回遷房怎么辦理房產(chǎn)證？準(zhǔn)備好必須提交的證件，繳納相應(yīng)的費(fèi)用后就可以辦理回遷房房產(chǎn)證。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。

準(zhǔn)備好必須提交的證件，繳納相應(yīng)的費(fèi)用后就可以辦理回遷房房產(chǎn)證。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。

等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋權(quán)證。如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續(xù)之前應(yīng)先辦理被拆遷房屋權(quán)屬的繼承手續(xù)；如果被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產(chǎn)證。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單。繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅給開發(fā)商。辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會要求業(yè)主繳納這些費(fèi)用。

安置房屋所有權(quán)證(收原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。查檔證明(收原件)。

返遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。辦理完買賣過戶手續(xù)后。

2、等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋權(quán)證。如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續(xù)之前應(yīng)先辦理被拆遷房屋權(quán)屬的繼承手續(xù)；如果被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產(chǎn)證。

3、填寫時(shí)間和房屋的相應(yīng)信息（可參照房產(chǎn)證），在最后一頁的附錄1中簽署雙方的姓名并加蓋私人印章。申請人需填寫私人住宅產(chǎn)權(quán)登記申請表，填寫申請人姓名，身份證號碼，通訊地址，簽名，蓋章。

回遷房有房產(chǎn)證嗎?如何辦理房產(chǎn)證?需要注意什么?

1、有些回遷房有房產(chǎn)證，但是也有些回遷房是沒有房產(chǎn)證的。有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。

2、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。查檔證明(收原件)。

3、可以買，但需要注意以下幾個(gè)問題：回遷房必須擁有房產(chǎn)證。現(xiàn)在有的回遷房擁有房產(chǎn)證，但是有的回遷房是沒有房產(chǎn)證的，而擁有房產(chǎn)證的房子，進(jìn)行上市交易，買賣、轉(zhuǎn)讓都是被允許的。

4、回遷房辦理房產(chǎn)證需要攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。