大家好，今天來為大家解答拆遷層高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新這個(gè)問題的一些問題點(diǎn)，包括房子層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn)？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 房屋架空層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2. 房屋征收測量標(biāo)準(zhǔn)？
3. 房子層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn)？

房屋架空層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

房屋架空層征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）層高1m以下：80元/㎡；

（二）層高1m以上（含１m）不足1.5m的：150元/㎡；

（三）層高1.5m以上（含１.５m），不足1.8m的210元/㎡，使用的295元/㎡；

（四）層高1.8m以上（含１.8m），不足2.2m的420元/㎡，使用的560元/㎡；

（五）層高2.2m以上（含2.2m）的610元/㎡，使用的780元/㎡，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按70%比例調(diào)換。

房屋征收測量標(biāo)準(zhǔn)？

房屋征收房屋面積丈量規(guī)范

房屋征收的建筑面積計(jì)算規(guī)則

1、房屋征收的建筑面積計(jì)算規(guī)則：

（1）計(jì)算全部建筑面積的范圍：

①永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

②穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。

③樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。

④挑樓、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。

⑤屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。

⑥與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。

⑦地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。

⑧有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。

⑨屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。

（2）計(jì)算一半建筑面積的范圍：

①與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

②獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。

③未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

④無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。

⑤有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

（3）不計(jì)算建筑面積的范圍：

①層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室。

②突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷等。

③房屋之間無上蓋的架空通廊。

④活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡易房屋。

2、其它建筑物、構(gòu)筑物（如圍墻、水井、門廳、門樓等）由房地產(chǎn)評估中介結(jié)構(gòu)按房地產(chǎn)評估相關(guān)規(guī)定，結(jié)合征收補(bǔ)償方案據(jù)實(shí)評估。

房子層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn)？

賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有合同約定的按約定，沒有約定的可以要求開發(fā)商幫修復(fù)，并賠償誤工費(fèi)，誤工費(fèi)的賠沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商或者法院根據(jù)具體情況酌定，分歧和數(shù)額較大的可以申請司法鑒定確定賠償數(shù)額。

《房屋的測量規(guī)范》規(guī)定中2.2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積。但顯然，2.2米的房屋基本無法滿足居住需要。

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