新絳拆遷補(bǔ)償方案為何存在差異？

adminllh法律知識(shí)2025年05月29日 12:11:44280

新絳拆遷補(bǔ)償方案為何存在差異？

本篇文章給大家談?wù)勑陆{拆遷補(bǔ)償方案為何存在差異？，以及新絳老城區(qū)改造對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、拆遷已簽字但補(bǔ)償不合理
2、江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況為何相差太多?
3、征收、拆遷、騰退和搬遷給的補(bǔ)償一樣嗎?
4、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致該怎么辦?
5、為什么拆遷有的會(huì)一夜暴富,有的卻買不到一套普通住宅?拆遷款標(biāo)準(zhǔn)是什么...
6、寫字樓拆遷補(bǔ)償和住宅用房的補(bǔ)償有什么不同

拆遷已簽字但補(bǔ)償不合理

法律主觀：拆遷補(bǔ)償不公平已簽字的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，利益遭受到不合法的侵害時(shí)，是可以 *** 的， *** 的手段主要是申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對(duì)拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請(qǐng)后機(jī)構(gòu)會(huì)出具復(fù)核結(jié)果。

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況為何相差太多?

具體到實(shí)際中的補(bǔ)償款，因?yàn)槊總€(gè)地方的具體情況不同，會(huì)導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償款的不同，但是不會(huì)差別很大，如果差別很大，那需要其他的信息去驗(yàn)證，該補(bǔ)償款是否補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

拆遷企業(yè)的補(bǔ)償價(jià)格與實(shí)際相差太多的，由于被征收房屋的價(jià)值是由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的，所以當(dāng)事人可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核其評(píng)估。如果對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

法律主觀：法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，具體的補(bǔ)償金額可咨詢當(dāng)?shù)?*** 部門。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

而且，如果面臨的是先拆遷再安置的情況，可能住房臨時(shí)會(huì)緊張，沒地方給拆遷戶住，也許等待安置的時(shí)間也很長(zhǎng)。此外，基于安置房的質(zhì)量，可能后期會(huì)有很多大大小小的問題。

所有補(bǔ)償金額、面積、樓號(hào)都是空白，與口頭不一致”。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收、拆遷、騰退和搬遷給的補(bǔ)償一樣嗎?

1、拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償是指對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是不一樣的。

2、拆遷和搬遷補(bǔ)償是不一樣的。拆遷和搬遷的區(qū)別具體如下：補(bǔ)償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模徇w則不一定。

3、騰退安置與拆遷補(bǔ)償區(qū)別首先拆遷有法可依，國家和各部委都出臺(tái)了相關(guān)的法律法規(guī)，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規(guī)，比如需要辦理用地許可證，規(guī)劃許可證等一系列手續(xù)后才能辦理拆遷許可證，然后才能拆遷。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致該怎么辦?

法律分析：對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

法律主觀：對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的，其處理方法為：由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上 *** 進(jìn)行第一步協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)雙方未達(dá)成合意，則進(jìn)一步由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。

法律分析：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致，可以提出意見。召開聽證會(huì)時(shí)，可以如實(shí)反映。

為什么拆遷有的會(huì)一夜暴富,有的卻買不到一套普通住宅?拆遷款標(biāo)準(zhǔn)是什么...

1、首先，在明律師要告訴大家的是：各個(gè)地區(qū)之間的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，主要是因?yàn)楦鱾€(gè)省、市、區(qū)縣處在不同的經(jīng)濟(jì)、地域，所以不能用全國統(tǒng)一性的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、如果房子特別大，拆遷費(fèi)會(huì)更高。在這座城市，搬遷家庭一夜暴富不是夢(mèng)。此外，城市里通常有不止一套公寓。如果手頭的房子在拆遷范圍內(nèi)，拆遷補(bǔ)貼就翻了一番，也有可能成為億萬富翁。在農(nóng)村，情況正好相反。

3、最后土地的性質(zhì)也會(huì)帶來賠償款的差距，比如農(nóng)村拆遷戶就有分宅基地和耕地，宅基地會(huì)比耕地賠的錢更多，所以本身在農(nóng)村就是大戶人家的人賠個(gè)上千萬也是正常的事，而比較貧困的人家賠個(gè)幾十萬也是正常的。

4、因?yàn)樗麄兡抗舛虦\。拆遷的時(shí)候，最容易心滿意足的就是拆二代。因?yàn)椴疬w，自己不單單可以擁有新的房子，還因此擁有了非常高的拆遷款。這筆拆遷款數(shù)額非常巨大，是普通人辛辛苦苦賺幾十年可能才能存下來的錢。

5、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷能補(bǔ)多少錢？會(huì)一夜暴富嗎？對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，可以獲得多少的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，要依據(jù)征地的多少、土地產(chǎn)值等因素確定。農(nóng)村房屋拆遷一般以2種形式來補(bǔ)貼：一是貨幣補(bǔ)償；二是置換補(bǔ)償。

6、所以拆遷并不是真正意義上的一夜暴富，期間的苦累也只有自己知道。確實(shí)，城市更新，拆遷改造不可避免，拆遷本應(yīng)是件好事，讓城市面貌更新?lián)Q代，居民生活環(huán)境得以改善，生活品質(zhì)也能夠得以提高。