本篇文章給大家談談協(xié)調征地拆遷需要注意哪些問題？，以及征地拆遷協(xié)調工作總結對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷補償協(xié)議的調解有哪些內容?
• 2、征地拆遷安置工作中應注意哪些問題
• 3、集體土地房屋拆遷有哪些注意問題
• 4、集體土地征收中房屋拆遷應注意的問題有哪些
• 5、遇到征收拆遷,被征收人應當注意什么呢?
• 6、征地拆遷過程中要注意哪些事項

征地拆遷補償協(xié)議的調解有哪些內容?

第七條對土地補償費的標準有爭議的，由被征地的農村集體經濟組織或者其成員申請協(xié)調和裁決。 對安置補助費的標準有爭議的，由被安置人員申請協(xié)調和裁決。 對地上附著物和青苗的補償標準有爭議的，由其所有權人申請協(xié)調和裁決。

房屋拆遷補償協(xié)議基本需要包括以下內容：拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產權調換。補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

征地補償協(xié)議包括的內容有：雙方法律責任主體的身份、工商信息；補償款金額、各項補償內容、支付時間、支付方式；安置房屋的面積、具 *** 置；違約責任、履行程序的約定。

法律分析：征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內容有 （1）補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

征地拆遷安置工作中應注意哪些問題

北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師為您總結了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。

法律主觀：集體土地實施房屋拆遷的注意事項有：需要依法辦理征地審批手續(xù)；征地管理部門按征地被批準方案實施并發(fā)布拆遷公告；拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷；拆遷并進行房屋市場評估、拆遷補償標準要統(tǒng)一。

忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農村征地拆遷合法的基本前提。只有合法拆遷，普通人的權利才能得到保障。

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。

集體土地房屋拆遷有哪些注意問題

1、在進行拆遷評估時，需要注意以下一些問題：法律和政策：了解當?shù)氐姆伞⒄吆鸵?guī)定，確保評估過程符合法律要求，并遵守相關的拆遷補償政策和程序。

2、(1)依法辦理征地審批手續(xù)。因建設項目需要拆遷集體土地上的房屋，其前提是該土地被批準征收。

3、應區(qū)分的兩個問題(一)明確區(qū)分農村土地所有權和農民房屋所有權在我國，農村的土地所有權和農民的房屋所有權屬于不同的主體。

4、合法拆遷情形：宅基地不是個人私有，擅自增建或者未經村委會同意的地方，而且司法機關出具 *** 決定書的，屬于合法 *** 。除非宅基地認定錯誤，這種合法的 *** 一般是沒有補償?shù)摹?/p>

5、征收集體土地的地類為農用地9．4633公頃（其中耕地3．7260公頃、園地2．5146公頃、林地2．4892公頃、其它農用地〈不含養(yǎng)殖水面〉0．7328公頃），建設用地0．0320公頃。

集體土地征收中房屋拆遷應注意的問題有哪些

1、集體土地征收中房屋拆遷與城市房屋拆遷的區(qū)別征地拆遷是指 *** 為了公共利益的需要，批準將集體所有的土地征用為國有后，對原集體土地上的建筑物、構筑物進行強制拆遷和補償?shù)男袨椤?/p>

2、具體可致電專家講明您具體的操作方法。鄉(xiāng)村宅基地征地補償多少，鄉(xiāng)村宅基地產權歸是村集體的，再由村集體分配給鄉(xiāng)民運用，鄉(xiāng)民在宅基地上建房產寓居。在遇到宅基地拆遷的過程，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房產補償。

3、(4)拆遷并進行房屋市場評估、拆遷補償標準要統(tǒng)一。由于集體土地征收中房屋拆遷，沒有一部較完善、完備的法律法規(guī)，且對房屋拆遷的補償安置標準又不適用城市房屋拆遷的規(guī)定，所以造成拆遷補償安置標準不統(tǒng)一。

4、應區(qū)分的兩個問題(一)明確區(qū)分農村土地所有權和農民房屋所有權在我國，農村的土地所有權和農民的房屋所有權屬于不同的主體。

遇到征收拆遷,被征收人應當注意什么呢?

1、法律分析：應當注意征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2、房屋征收拆遷時適格的被補償人是房屋實際所有權人，而公租房房屋實際所有權人通常是企業(yè)、行政機關、公共機構等。

3、遇到征收時，首先被征收人應當注意征收前期行為是否符合法律規(guī)定，并非所有行政部門牽頭的行為都是合法的。

征地拆遷過程中要注意哪些事項

北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師為您總結了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。

法律主觀：集體土地實施房屋拆遷的注意事項有：需要依法辦理征地審批手續(xù)；征地管理部門按征地被批準方案實施并發(fā)布拆遷公告；拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷；拆遷并進行房屋市場評估、拆遷補償標準要統(tǒng)一。

法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。

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